하안동 주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
866세대가 3,450세대의 한 축
오를 이유 3
1통합재건축 3,450세대의 한 축
1,980세대 1단지와 묶여 지상 45층 3,450세대로 재편되는 구조. 866세대 7개 동이 그 한 축임.
지상 45층 3,450세대 계획이웃 구역 지정 25.10.29
2소형 평형의 두꺼운 손바뀜
24평이 연 27건, 19평이 연 15건. 소형 위주 구축인데 손바뀜이 꾸준히 두꺼움.
24평 연 27건19평 연 15건
3도서관·공원·학교가 담장 밖
하안도서관이 단지 뒤에 붙고 철망산근린공원 산책로가 옆을 감음. 철산초·철산중·진성고가 도보 10분 안.
하안도서관 도보 3~5분초·중·고 도보 10분
광명뉴타운 및 철산역 일대 인프라와 상권도 같이 누릴수 있습니다
남은 숙제 3
1정비구역 지정까지 남은 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
이웃 구역 지정
1·2단지 구역지정
조합설립인가
신안산선 개통
지금 여기 · 이웃 구역 지정 · 25.10.29
다음 이벤트 · 1·2단지 구역지정구역 지정이 고시되면 조합 설립과 분담금 논의가 순서대로 열리고 벨트 안에서의 위상이 다시 매겨짐.
하안주공 벨트 전체가 3,450세대 축으로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축주공1,2단지0m
- A재건축주공9단지244m
- A재건축주공10,11단지386m
- A재건축주공3,4단지393m
- B리모델링철산한신691m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
주공2단지 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A하일초경기 상위 31%7분 / 0.3km
S철산중경기 상위 19%0.5km
S광명고경기 상위 13%1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
환경거주점수
좋음
72점
교통
42점
매우유의
생활
70점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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평안하고 소박한 인심! 이름 그대로 光明
백신부 · 2026.03하안동 재개발은 언제쯤 가능할까요?
고독한킹카 · 2023.02비록 30년이 넘은 구축이지만 비교적 쾌적하고 무엇보다도 주민 인심이 점잖고 좋습니다.
백신부 · 2022.07ㅇ예안진 통과로 순차적으로 재건축 진행될거로 봅니다. 단, 시간이 다소 걸릴거 같네요
라스트염둥 · 2022.06