이매동 아름4단지두산삼호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
47평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
존버가 쉬운 GTX 역세권
오를 이유 3
1GTX 성남역 도보권 초품아
판교역 963m, 삼평역 821m. 매송초를 품은 채 판교 직주근접을 도보로 해결함.
판교역 963m삼평역 821m
2대지지분이 만드는 사업성
용적률 198%에 세대당 대지지분 20평 이상. 고도제한 완화로 최대 40층까지 열린 체급.
용적률 198%대지지분 평균 20평 이상
3구축답지 않은 거래 체력
47평 최고 20.4억에 2025년 29건 손바뀜. 세대당 주차 1.37대가 실거주 수요를 받침.
47평 최고 20.4억세대당 주차 1.37대
재건축 될때까지 흔히 말하는 존버가 쉬운 것입니다
남은 숙제 3
1통합재건축의 다음 도장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
GTX-A 성남역 개통
12구역 동의율 95%
고도제한 완화
선도지구 지정
환승센터 부지 확정
지금 여기 · 12구역 동의율 95%
다음 이벤트 · 고도제한 완화최대 40층까지 열리면 대지지분 20평의 사업성이 숫자로 확정되며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
GTX 도보권 40층 신축 초품아 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
아름4단지두산삼호 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액204,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S성남매송초경기 상위 14%3분 / 0.2km
S이매중경기 상위 15%0.4km
S분당영덕여고경기 상위 9%1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 3개교 합계
의대
16명
자료 보유 1개교 합계
치대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철삼평역(8호선)821m
- S지하철판교역(8호선)962m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
71점
좋음
생활
85점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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트리플역세권이 장점이자 단점입니다 어느곳 하나 안가깝지만 가고자하면 15분 20분 걸어서 갈수 있어요 GTX까지 생기면 쿼드러플 ;;; 임
앵두사슴 · 2023.06학군도 좋고 무엇보다 조용합니다.
khs47518 · 2022.12조만간 분당-수서 도시고속도로 공원화가 되며(굿모닝파크), GTX 성남역 개통을 앞두고 있습니다.
파머 · 2022.12도색을 새로 했어요^^
사춘기를맞은사과 · 2022.10조용하고 살기 편합니다. 분당 수서로가 조만간 공원화 완료예정이고, 초 역세권 이 되고 있습니다~~~
TTM · 2022.06