이매동 아름4단지두산삼호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
이매동 아름4단지두산삼호는 1,132세대(1992.09 입주), 47평 최근 실거래 18억 9,000만(2026.11.02, 1층), 매매 시세 20억 3,335만, 리치고 3개월 뒤 예측 20억 6,279만 — 2026.11.12 기준.
아름4단지두산삼호 단지 정보
- 세대수
- 1,132세대
- 입주
- 1992.09 (35년차)
- 층수
- 5~22층
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,556대 (세대당 1.37대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)삼호.두산건설(주)
- 평형
- 21·31·37·47·56·63평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 21평 | 14억 756만 | 5억 5,018만 |
| 31평 | 18억 624만 | 7억 328만 |
| 37평 | 18억 8,901만 | 7억 6,285만 |
| 47평 | 20억 3,335만 | 8억 5,123만 |
| 56평 | 21억 8,824만 | 9억 2,851만 |
| 63평 | 22억 6,761만 | 9억 7,587만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
47평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | — | 1층 | 18억 9,000만 |
| 2026.09.05 | — | 20층 | 19억 8,500만 |
| 2026.08.15 | — | 4층 | 20억 4,000만 |
| 2026.07.10 | 409동 | 4층 | 20억 |
| 2026.07.02 | 419동 | 15층 | 19억 6,000만 |
| 2026.06.12 | 407동 | 8층 | 19억 7,010만 |
| 2026.06.10 | 412동 | 15층 | 19억 |
| 2026.05.08 | 409동 | 12층 | 19억 4,000만 |
| 2026.05.01 | 409동 | 5층 | 18억 9,000만 |
| 2026.03.14 | 418동 | 14층 | 19억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 47평 매매 매물 8건 · 최저 20억 · 중간 21억 · 최고 22억
- 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.3개월 (성남시 분당구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 411동, 413동, 415동
- 선호 층 8~17층
- 향 남향 18개 동 · 동향 6개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 401동 | 19층 · 72세대 | 남향 | 26.01.12 37평 1층 17억 4,500만 |
| 402동 | 22층 · 44세대 | 남향 | 25.09.06 56평 2층 18억 |
| 403동 | 16층 · 60세대 | 남향 | 26.02.07 47평 8층 20억 4,000만 |
| 405동 | 10층 · 40세대 | 동향 | 26.05.06 31평 10층 16억 4,000만 |
| 406동 | 22층 · 44세대 | 남향 | 25.10.14 56평 14층 20억 6,000만 |
| 407동 | 20층 · 70세대 | 남향 | 26.06.12 47평 8층 19억 7,010만 |
| 408동 | 10층 · 40세대 | 동향 | 26.10.22 31평 10층 17억 9,000만(동 추정) |
| 409동 | 20층 · 76세대 | 남향 | 26.07.10 47평 4층 20억 |
| 410동 | 10층 · 40세대 | 동향 | 26.07.01 31평 9층 17억 9,000만 |
| 411동로열 | 5층 · 20세대 | 남향 | 26.04.08 21평 1층 12억 5,000만 |
나머지 14개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 412동 | 20층 · 40세대 | 남향 | 26.06.10 47평 15층 19억 |
| 413동로열 | 5층 · 20세대 | 남향 | 26.02.12 21평 5층 11억 5,000만 |
| 414동 | 5층 · 20세대 | 남향 | 26.04.22 21평 4층 13억 |
| 415동로열 | 5층 · 20세대 | 남향 | 26.04.18 21평 1층 13억 3,000만 |
| 416동 | 20층 · 40세대 | 남향 | 25.09.25 47평 13층 18억 8,500만 |
| 417동 | 10층 · 40세대 | 동향 | 25.09.20 31평 5층 14억 7,000만 |
| 418동 | 20층 · 76세대 | 남향 | 26.03.14 47평 14층 19억 5,000만 |
| 419동 | 20층 · 70세대 | 남향 | 26.07.02 47평 15층 19억 6,000만 |
| 420동 | 10층 · 40세대 | 동향 | 26.04.04 31평 7층 17억 4,000만 |
| 421동 | 22층 · 44세대 | 남향 | 24.12.21 56평 20층 17억 8,000만 |
| 422동 | 19층 · 72세대 | 남향 | 26.04.14 37평 8층 17억 9,000만 |
| 423동 | 10층 · 40세대 | 동향 | 26.04.27 31평 2층 16억 6,000만 |
| 424동 | 16층 · 60세대 | 남향 | 25.06.27 47평 2층 16억 8,000만 |
| 425동 | 22층 · 44세대 | 남향 | 26.05.04 56평 3층 16억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 성남매송초등학교 | 151m | 경기 상위 14% |
| 이매중학교 | 394m | 경기 상위 15% |
| 매송중학교 | 431m | 경기 상위 18% |
| 태원고등학교 | 751m | 경기 상위 35% · 서울대 등록 7명(2023학년도) |
| 판교고등학교 | 800m | 경기 상위 51% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 이매동 아파트 비교
아름4단지두산삼호는 이매동 아파트 18곳 중 평당 시세 15위(평당 4,326만원)입니다. 이매동에서 가장 비싼 아파트는 이매한신(평당 7,727만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 이매한신 | 1,184 | 34년 | 7,727만 |
| 2위 | 이매청구 | 710 | 35년 | 6,879만 |
| 3위 | 이매진흥 | 828 | 34년 | 6,801만 |
| 4위 | 아름6단지선경 | 370 | 34년 | 6,749만 |
| 5위 | 이매성지 | 304 | 35년 | 6,407만 |
| 6위 | 이매금강 | 588 | 35년 | 6,405만 |
| 7위 | 아름7단지효성 | 388 | 33년 | 5,465만 |
| 8위 | 이매동신3단지 | 460 | 35년 | 5,442만 |
| 9위 | 아름2단지한성 | 240 | 35년 | 5,441만 |
| 10위 | 아름5단지풍림 | 876 | 34년 | 5,175만 |
| 11위 | 이매동신9단지 | 458 | 35년 | 5,052만 |
| 12위 | 이매동부코오롱 | 264 | 34년 | 4,683만 |
| 13위 | 이매삼성 | 1,162 | 33년 | 4,553만 |
| 14위 | 이매삼환 | 572 | 33년 | 4,480만 |
| 15위 | 아름4단지두산삼호 | 1,132 | 35년 | 4,326만 |
| 16위 | 아름3단지태영 | 414 | 35년 | 4,196만 |
| 17위 | 아름1단지건영 | 706 | 35년 | 4,050만 |
| 18위 | 이매포스파크 | 144 | 24년 | 3,854만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
아름4단지두산삼호 라이벌 단지
리치고가 고른 아름4단지두산삼호의 라이벌 단지는 이매삼성(이매동, 1,162세대, 1994년 입주), 이매삼환(이매동, 572세대, 1994년 입주), 아름1단지건영(이매동, 706세대, 1992년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 이매삼환 18억 5,000만원, 아름4단지두산삼호 17억 9,000만원으로 아름4단지두산삼호가 이매삼환보다 3.2% 낮았고, 2017년 이후 이매삼성와의 반기 맞대결은 7승 9패, 1위가 11번 바뀌었습니다.
| 반기 | 아름4단지두산삼호 | 이매삼성 | 이매삼환 | 아름1단지건영 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 12억 | 12억 4,250만 | 12억 1,000만 | - |
| 24년 하반기 | 12억 5,000만 | 13억 7,500만 | 13억 2,000만 | - |
| 25년 상반기 | 12억 8,500만 | 13억 9,500만 | 12억 5,500만 | - |
| 25년 하반기 | 14억 7,000만 | 14억 2,850만 | 14억 8,000만 | - |
| 26년 상반기 | 17억 3,000만 | 18억 3,000만 | 17억 8,500만 | - |
| 26년 하반기 | 17억 9,000만 | - | 18억 5,000만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
아름4단지두산삼호 시세 10년 흐름
아름4단지두산삼호 47평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7억 1,048만원에서 2026년 11월 20억 3,335만원으로 10년간 +186.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 20억 3,666만원이며 지금은 최고점 대비 -0.2%입니다. 최근 1년 +5.2%, 3년 +34.3%, 5년 +15.6%, 전세가율 41.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
성남시 분당구 아파트 경매 물건
아름4단지두산삼호 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 성남시 분당구 4건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
트리플역세권이 장점이자 단점입니다 어느곳 하나 안가깝지만 가고자하면 15분 20분 걸어서 갈수 있어요 GTX까지 생기면 쿼드러플 ;;; 임
앵두사슴 · 2023.06학군도 좋고 무엇보다 조용합니다.
khs47518 · 2022.12조만간 분당-수서 도시고속도로 공원화가 되며(굿모닝파크), GTX 성남역 개통을 앞두고 있습니다.
파머 · 2022.12도색을 새로 했어요^^
사춘기를맞은사과 · 2022.10조용하고 살기 편합니다. 분당 수서로가 조만간 공원화 완료예정이고, 초 역세권 이 되고 있습니다~~~
TTM · 2022.06