신흥동 두산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
두산은 신흥동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.
2026년 9월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.2억입니다.
인근 학군으로는 희망대초등학교, 성남서중학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 255%, 건폐율 24%의 단지입니다.
교육 시설로는 두산행복한어린이집 (38m), 아셀자기주도논술교습소 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페.360 (109m), 올굿즈 (223m)이 있습니다. 교통 시설로는 희망대공원 (134m), 희망대공원 (177m)이 있습니다.
- 두산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.2억입니다.
- 두산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 두산은 신흥동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.
- 두산 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 희망대초등학교, 성남서중학교가 있습니다.
- 두산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 두산행복한어린이집 (38m), 아셀자기주도논술교습소 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페.360 (109m), 올굿즈 (223m)이 있습니다. 교통 시설로는 희망대공원 (134m), 희망대공원 (177m)이 있습니다.
지역 시세 보기
신흥동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
28평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한두청, 같이 가야 도는 시계
오를 이유 3
12035 계획의 정비예정구역
성남 도시기본계획상 재건축 정비예정구역에 포함. 기본계획수립을 마치고 정비계획 수립 시기에 진입함.
기본계획수립 19.05.272035 계획 정비예정구역
2공원·학교 낀 원도심 정비 벨트
후문이 희망대공원 입구, 옆이 희망대초와 교육도서관. 반경 안에서 신흥3구역 등 재개발이 동시 진행.
희망대공원 담장 인접신흥3구역 169m
328평이 끄는 거래 체력
28평 연 16건 손바뀜으로 유동성 확보. 전 세대 계단식에 세 단지 중 가장 넓은 실평수.
28평 연 거래 16건570세대 6개 동 계단식
한두청 안섞으면 메리트도 없어요. 세대수때문에.
남은 숙제 3
1속도는 아직 느림
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 1/10단계 기본계획 수립 · 2019.5 통과
다음 도장 · 안전진단
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
두산 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액95,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B희망대초경기 상위 63%5분 / 0.2km
A성남여중경기 상위 46%0.8km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축두산0m
- A재개발성남 신흥3구역168m
- B재건축한신203m
- A재개발중앙동 단대오거리역 남측492m
- B공사단대동 180624m
더보기
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
68점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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