인계동 래미안노블클래스1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

래미안노블클래스1단지 한눈에 보기

래미안노블클래스1단지는 인계동에 위치한 892세대 대단지 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.

래미안노블클래스1단지 42평 매매 최근 실거래가는 8억 2,300만(2026.09.17 계약, 17층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 8억(9층)입니다.

래미안노블클래스1단지 42평(전용 111.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(3~8층) 8.7억~9억, 중층(9~16층) 9억~9.3억, 고층(17~25층) 9.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

래미안노블클래스1단지 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,491만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 레핀미술교습소 (64m), 피아노의하루음악학원 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 인계점 (120m), 달리는커피 수원인계점 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 인계래미안노블클래스 (142m), 현대힐스테이트.인계삼성아파트 (148m)이 있습니다.

래미안노블클래스1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 래미안노블클래스1단지 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 62만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 9,521만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 인계동 중심가와 가까워서 인프라 매우 편리 바로 옆 매탄주공 재건축으로 동네 천지개벽

  뉴코어 · 2023.03

• 살기 좋아요 초품아 주차편함

  Victory#692 · 2023.01

• 이사와서 인터넷 설치하는데 기사님이 통신선이 노후화되서 일정 속도 이상 내기가 어렵다면서 하루종일 고생하셔서 겨우 맞췄네요 기사님 왈.. 노후화로 기사들이 오기 꺼려하기 시작하고 있다고.. 재건축 아파트로 15년 넘은걸로 알고 있는데 또 다시 노후화 되고 있나 보네요

  쌔미라 · 2022.05

자주 묻는 질문

래미안노블클래스1단지 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

래미안노블클래스1단지 42평 매매 최근 실거래가는 8억 2,300만(2026.09.17 계약, 17층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 8억(9층)입니다.

래미안노블클래스1단지 42평 적정 호가는 얼마인가요?

래미안노블클래스1단지 42평(전용 111.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(3~8층) 8.7억~9억, 중층(9~16층) 9억~9.3억, 고층(17~25층) 9.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ecmYx?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

래미안노블클래스1단지 42평 보유세는 얼마인가요?

래미안노블클래스1단지 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,491만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

래미안노블클래스1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 래미안노블클래스1단지 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 62만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 9,521만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

래미안노블클래스1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

래미안노블클래스1단지에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.6개월이 걸립니다(수원시 팔달구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

래미안노블클래스1단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 인계동 중심에 박힌 초품아, 15년 차에 찍은 8.55억, 394m 앞에서 도는 개발 시계이고, 남은 숙제는 중학교 학군이라는 숙제, 대형 평형의 프리미엄 여백, 역까지의 마지막 몇 분입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ecmYx?section=reason 에 있습니다.

래미안노블클래스1단지는 인계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

래미안노블클래스1단지는 인계동 아파트 22곳 중 평당 시세 4위(평당 2,296만원)입니다. 인계동에서 가장 비싼 아파트는 수원센트럴아이파크자이(평당 3,222만원)입니다.

래미안노블클래스1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 래미안노블클래스1단지의 라이벌 단지는 래미안노블클래스2단지(인계동, 459세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 래미안노블클래스1단지 7억 6,000만원, 래미안노블클래스2단지 7억 6,000만원으로 래미안노블클래스1단지가 0% 앞섰고, 2017년 이후 래미안노블클래스2단지와의 반기 맞대결은 14승 4패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

래미안노블클래스1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

래미안노블클래스1단지 42평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 9,445만원에서 2026년 10월 7억 9,521만원으로 10년간 +60.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 9억 1,427만원이며 지금은 최고점 대비 -13%입니다. 최근 1년 +3.2%, 3년 +4.2%, 5년 -12%, 전세가율 76.9%.

래미안노블클래스1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 25평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 6.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 6.2억입니다.

래미안노블클래스1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

래미안노블클래스1단지는 인계동에 위치한 892세대 대단지 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.

래미안노블클래스1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 매여울초등학교, 동성중학교, 권선고등학교가 있습니다.

래미안노블클래스1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 레핀미술교습소 (64m), 피아노의하루음악학원 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 인계점 (120m), 달리는커피 수원인계점 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 인계래미안노블클래스 (142m), 현대힐스테이트.인계삼성아파트 (148m)이 있습니다.

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