예산읍 주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공 한눈에 보기

주공은 예산읍에 위치한 448세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.

주공 23평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2026.09.18 계약, 12층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 1억(중층)입니다.

주공 23평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 엔리치음악학원 (103m), 세광어린이집 (183m)이 있습니다. 교통 시설로는 세광아파트 (126m), 세광아파트 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사유지 (271m), 예산식자재마트 (356m)이 있습니다.

주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 주공 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 441만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 425만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

주공 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

주공 23평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2026.09.18 계약, 12층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 1억(중층)입니다.

주공 23평 적정 호가는 얼마인가요?

주공 23평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4eSheh?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 주공 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 441만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 425만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.3개월이 걸립니다(예산군 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공은 예산읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

주공은 예산읍 아파트 22곳 중 평당 시세 7위(평당 453만원)입니다. 예산읍에서 가장 비싼 아파트는 예산행정타운신동아파밀리에(평당 786만원)입니다.

주공 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 주공의 라이벌 단지는 석탑(예산읍, 377세대, 1997년 입주), 까치유익(예산읍, 344세대, 2001년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 주공 1억 1,300만원, 석탑 9,900만원으로 주공이 14.1% 앞섰고, 2017년 이후 석탑와의 반기 맞대결은 14승 5패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

주공 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

주공 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 418만원에서 2026년 11월 1억 425만원으로 10년간 +0.1% 올랐습니다. 최고점은 2015년 1월 1억 1,519만원이며 지금은 최고점 대비 -9.5%입니다. 최근 1년 +3.2%, 3년 -5.1%, 5년 +0.6%, 전세가율 76.7%.

주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 19평형의 매매 시세는 7.8천, 전세는 6.4천입니다. 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.9천입니다.

주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

주공은 예산읍에 위치한 448세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.

주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금오초등학교, 예산여자중학교, 예산고등학교가 있습니다.

주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 엔리치음악학원 (103m), 세광어린이집 (183m)이 있습니다. 교통 시설로는 세광아파트 (126m), 세광아파트 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사유지 (271m), 예산식자재마트 (356m)이 있습니다.

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