금호베스트빌 51평 적정 호가는 얼마인가요?

금호베스트빌 51평(전용 132.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 5.1억~5.4억, 중층(6~11층) 5.4억~5.5억, 고층(12~17층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4eJxWC?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금호베스트빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금호베스트빌에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금호베스트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 40평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 51평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다.

금호베스트빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 만호초등학교, 광주중학교, 광주대동고등학교가 있습니다.

금호베스트빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 51평 감정가 5억 3000만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

금호동 금호베스트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호베스트빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

51평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

51평(전용 40평)
5억 3000만원~
입찰일 4일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

마재역(광주2호선)
346m
B
도시

마륵공원
434m
S
지하철

금부역(광주2호선)
797m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금호베스트빌 51평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액53,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
만호초
전남광주 상위 15%
7분 / 0.4km
S
운리중
전남광주 상위 7%
1.1km
S
광주대동고
전남광주 상위 7%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
만호초등학교	S 상위 15%	7분 / 0.4km
광주중학교	S 상위 13%	0.6km
금호중학교	S 상위 24%	1.1km
운리중학교	S 상위 7%	1.1km
풍암고등학교	C 상위 79%	1.3km

환경

거주점수

보통

63점

교통

44점

매우유의

생활

57점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

금호베스트빌 한눈에 보기

금호베스트빌은 금호동에 위치한 256세대 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.

금호베스트빌 51평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.10.11 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(2층)입니다.

금호베스트빌 51평(전용 132.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 5.1억~5.4억, 중층(6~11층) 5.4억~5.5억, 고층(12~17층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호베스트빌 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 점프윙스 금호점 (74m), 컴포즈커피 광주금호점 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 어린음악대예은원음악학원 (77m), 정직한수학학원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 만호초교 (197m), 서구문화센터 (204m)이 있습니다.

금호베스트빌 단지 정보

세대수: 256세대
입주: 2001.10 (26년차)
층수: 12~18층
용적률: 239%
건폐율: 21%
주차: 455대 (세대당 1.77대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호건설,금호산업주식회사
평형: 40·51평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
40평	3억 8,125만	3억 305만
51평	4억 8,252만	3억 5,487만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

51평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.11	—	12층	5억 3,500만
2026.08.14	302동	6층	5억 2,000만
2026.03.28	301동	5층	4억 7,500만
2025.12.01	302동	10층	4억 9,000만
2025.11.02	301동	8층	5억 2,000만
2025.08.15	301동	10층	4억 9,000만
2025.07.31	302동	1층	4억 2,000만
2025.02.11	301동	8층	5억 4,500만
2024.04.28	301동	4층	5억 5,500만
2024.02.05	302동	17층	5억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

51평 매매 매물 9건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 6,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28개월 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	12층 · 48세대	남향	26.03.28 51평 5층 4억 7,500만
302동	17층 · 102세대	남향	26.08.14 51평 6층 5억 2,000만
303동	18층 · 106세대	남향	26.04.11 40평 15층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
만호초등학교	362m	전남광주 상위 15%
광주중학교	563m	전남광주 상위 13%
금호중학교	1.1km	전남광주 상위 24%
풍암고등학교	1.3km	전남광주 상위 79%
광주대동고등학교	1.4km	전남광주 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금호베스트빌 51평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금호베스트빌 51평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.10.11 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(2층)입니다.
금호베스트빌 51평 적정 호가는 얼마인가요?: 금호베스트빌 51평(전용 132.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 5.1억~5.4억, 중층(6~11층) 5.4억~5.5억, 고층(12~17층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4eJxWC?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호베스트빌 51평 보유세는 얼마인가요?: 금호베스트빌 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호베스트빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 금호베스트빌에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금호베스트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 40평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 51평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다.
금호베스트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금호베스트빌은 금호동에 위치한 256세대 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.
금호베스트빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 만호초등학교, 광주중학교, 광주대동고등학교가 있습니다.
금호베스트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 점프윙스 금호점 (74m), 컴포즈커피 광주금호점 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 어린음악대예은원음악학원 (77m), 정직한수학학원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 만호초교 (197m), 서구문화센터 (204m)이 있습니다.
금호베스트빌에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 51평 감정가 5억 3000만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

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