부평동 부평중앙하이츠프리미어 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부평중앙하이츠프리미어 한눈에 보기

부평중앙하이츠프리미어는 부평동에 위치한 413세대 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

부평중앙하이츠프리미어 24평 매매 최근 실거래가는 4억 1,300만(2026.10.15 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(15층)입니다.

부평중앙하이츠프리미어 24평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.3억, 중층(7~13층) 4.3억, 고층(14~20층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부평중앙하이츠프리미어 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,772만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하이츠숲어린이집 (7m), 인천한중건설기술학원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 소망탑빌라 (134m), 신성미소지움 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 과일톡 부평점 (178m), 동수성모의원 (182m)이 있습니다.

부평중앙하이츠프리미어 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 부평중앙하이츠프리미어 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 944만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 1,239만보다 0.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 숲세권에다가 동수역 오분거리여서 정말가깝고 공원도기까워서 너무살기좋아요

  루루너또물어 · 2024.06

• 곧 입주인데 빨리 이사까지 마치고 쉬고 싶네요~ 단지 볕 잘들고 좋음^^

  금땡이 · 2023.03

• 동네는 좀 그렇지만 가격이 착해서 용서가 되는 아파트예요.

  금곰 · 2022.09

• 지금은 저평가지만 향후 부평2구역 4구역 대단지 아파트들이 완공되면 주목받을 아파트입니다

  신이#28 · 2021.03

자주 묻는 질문

부평중앙하이츠프리미어 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

부평중앙하이츠프리미어 24평 매매 최근 실거래가는 4억 1,300만(2026.10.15 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(15층)입니다.

부평중앙하이츠프리미어 24평 적정 호가는 얼마인가요?

부평중앙하이츠프리미어 24평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.3억, 중층(7~13층) 4.3억, 고층(14~20층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4eACsb?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부평중앙하이츠프리미어 24평 보유세는 얼마인가요?

부평중앙하이츠프리미어 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,772만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

부평중앙하이츠프리미어 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 부평중앙하이츠프리미어 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 944만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 1,239만보다 0.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부평중앙하이츠프리미어 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부평중앙하이츠프리미어에는 지금 매물이 62건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.6개월이 걸립니다(부평구 평균 13.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부평중앙하이츠프리미어는 부평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

부평중앙하이츠프리미어는 부평동 아파트 39곳 중 평당 시세 8위(평당 1,718만원)입니다. 부평동에서 가장 비싼 아파트는 부평SKVIEW해모로(평당 2,384만원)입니다.

부평중앙하이츠프리미어 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 부평중앙하이츠프리미어의 라이벌 단지는 인천부평우미린(부평동, 438세대, 2023년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 인천부평우미린 4억 9,500만원, 부평중앙하이츠프리미어 4억 1,300만원으로 부평중앙하이츠프리미어가 인천부평우미린보다 16.6% 낮았고, 2017년 이후 인천부평우미린와의 반기 맞대결은 0승 5패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

부평중앙하이츠프리미어 시세는 3년 전보다 얼마나 올랐나요?

부평중앙하이츠프리미어 24평 리치고 매매 시세는 2023년 8월 3억 7,891만원에서 2026년 10월 4억 1,239만원으로 3년간 +8.8% 올랐습니다. 최고점은 2024년 10월 4억 4,445만원이며 지금은 최고점 대비 -7.2%입니다. 최근 1년 +1.5%, 3년 +4.6%, 전세가율 84.5%.

부평중앙하이츠프리미어 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.1억입니다.

부평중앙하이츠프리미어 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

부평중앙하이츠프리미어는 부평동에 위치한 413세대 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

부평중앙하이츠프리미어 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천부평남초등학교, 동암중학교, 부광고등학교가 있습니다.

부평중앙하이츠프리미어 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 하이츠숲어린이집 (7m), 인천한중건설기술학원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 소망탑빌라 (134m), 신성미소지움 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 과일톡 부평점 (178m), 동수성모의원 (182m)이 있습니다.

부평구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 부평구 아파트 전체
• 부평구 20평대
• 부평구 5억 이하
• 부평구 역세권
• 부평구 신축(10년 이하)
• 부평구 재건축

지역 시세 보기

• 인천 아파트 시세
• 인천 부평구 아파트 시세
• 부평구 부평동 아파트 시세

부평동 다른 아파트

• 동아2단지
• 해마루
• 삼성캐슬(457-1)
• 블루밍
• 백조(438-1)
• 늘해랑(주상복합)
• 인천부평우미린
• 부평센트럴포레스트
• 카리스뷰2차(도시형)
• 에코파인
• 부평역한라비발디트레비앙
• 젬펠리스(도시형)

부평중앙하이츠프리미어 · 아파트 위키에서 더 보기