부평동 건영캐스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

건영캐스빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    부평동 240-1
    129m
  • B
    공사
    제1종근린생활시설
    359m
  • B
    도시
    인천 부평구 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구
    770m
  • S
    철도
    부평역(GTX-B)
    858m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
건영캐스빌 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,950만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천부평동초
    인천 상위 31%
    7분 / 0.4km
  • S
    진산중
    인천 상위 8%
    1.8km
  • B
    부평고
    인천 상위 52%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천부평동초등학교
A
상위 31%
 7분 / 0.4km
부평고등학교
B
상위 52%
0.5km
부평중학교
C
상위 90%
0.5km
부평여자고등학교
C
상위 91%
0.7km
부광여자고등학교
C
상위 99%
1.0km
더보기
환경
거주점수
보통
66점
교통
71점
좋음
생활
57점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

건영캐스빌 한눈에 보기

건영캐스빌은 부평동에 위치한 142세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.

건영캐스빌 24평 매매 최근 실거래가는 1억 6,950만(2025.02.27 계약, 12층)입니다.

건영캐스빌 24평(전용 59.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

건영캐스빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 60만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 원일식자재마트 (79m), 몬스터HNM커피 부평시장점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 부평4동성당 (114m), 부평4동성당 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠투실용음악학원 (169m), 성심유치원 (172m)이 있습니다.

건영캐스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 건영캐스빌 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,111만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,043만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

건영캐스빌 단지 정보

세대수
142세대
입주
2002.06 (25년차)
층수
7~15층
용적률
290%
건폐율
50%
주차
122대 (세대당 0.85대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)건영
평형
24·33·34·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 8,043만1억 4,378만
33평2억 2,401만1억 7,097만
34평2억 3,951만1억 7,713만
35평2억 4,833만1억 7,947만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일동층거래가
2025.02.27—12층1억 6,950만
2024.10.22—14층1억 7,000만
2024.09.21—13층1억 6,000만
2024.02.16—12층1억 6,800만
2024.02.02—6층1억 6,700만
2023.12.23—9층1억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 3건 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 142세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천부평동초등학교351m인천 상위 31%
부평중학교540m인천 상위 90%
부원여자중학교966m인천 상위 10%
부평고등학교529m인천 상위 52%
부평여자고등학교737m인천 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

건영캐스빌 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
건영캐스빌 24평 매매 최근 실거래가는 1억 6,950만(2025.02.27 계약, 12층)입니다.
건영캐스빌 24평 적정 호가는 얼마인가요?
건영캐스빌 24평(전용 59.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4tAUGG?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
건영캐스빌 24평 보유세는 얼마인가요?
건영캐스빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 60만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
건영캐스빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 건영캐스빌 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,111만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,043만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
건영캐스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다.
건영캐스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
건영캐스빌은 부평동에 위치한 142세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.
건영캐스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천부평동초등학교, 갈산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.
건영캐스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 원일식자재마트 (79m), 몬스터HNM커피 부평시장점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 부평4동성당 (114m), 부평4동성당 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠투실용음악학원 (169m), 성심유치원 (172m)이 있습니다.

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