센트럴빌 22평 적정 호가는 얼마인가요?

센트럴빌 22평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~4층) 1.9억, 중층(5~9층) 1.9억~2억, 고층(10~14층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5jeHFm?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

센트럴빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천부개서초등학교, 구산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.

부평동 센트럴빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센트럴빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

부개5구역
710m
S
철도

부평역(GTX-B)
762m
B
공사

부평동 240-1
796m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

센트럴빌 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천부개서초
인천 상위 79%
5분 / 0.2km
S
부원여중
인천 상위 10%
1.4km
B
부평고
인천 상위 52%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천부개서초등학교	C 상위 79%	5분 / 0.2km
인천부흥고등학교	C 상위 90%	0.3km
부개고등학교	B 상위 72%	0.5km
부평여자중학교	C 상위 90%	0.7km
부평동중학교	B 상위 54%	0.9km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

66점

보통

생활

63점

보통

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

센트럴빌 한눈에 보기

센트럴빌은 부평동에 위치한 39세대 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

센트럴빌 22평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2023.12.23 계약, 3층)입니다.

센트럴빌 22평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~4층) 1.9억, 중층(5~9층) 1.9억~2억, 고층(10~14층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센트럴빌 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,185만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다인어린이집 (74m), 스마트해법영어sk뷰해모로영어교습소 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 선경아파트 (134m), 부개서초등학교 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소진의원 (140m), 더벤티 부평굴다리점 (149m)이 있습니다.

센트럴빌 단지 정보

세대수: 39세대
입주: 2016.06 (11년차)
층수: 14~14층
용적률: 817%
건폐율: 75%
주차: 35대 (세대당 0.89대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 태영종합건설(주)
평형: 22·25평

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2023.12.23	—	3층	1억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
없음동	14층 · 39세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천부개서초등학교	238m	인천 상위 79%
부평여자중학교	709m	인천 상위 90%
부평동중학교	904m	인천 상위 54%
인천부흥고등학교	337m	인천 상위 90%
부개고등학교	487m	인천 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

센트럴빌 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 센트럴빌 22평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2023.12.23 계약, 3층)입니다.
센트럴빌 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 센트럴빌 22평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~4층) 1.9억, 중층(5~9층) 1.9억~2억, 고층(10~14층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5jeHFm?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
센트럴빌 22평 보유세는 얼마인가요?: 센트럴빌 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,185만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센트럴빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 센트럴빌은 부평동에 위치한 39세대 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.
센트럴빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천부개서초등학교, 구산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.
센트럴빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 다인어린이집 (74m), 스마트해법영어sk뷰해모로영어교습소 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 선경아파트 (134m), 부개서초등학교 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소진의원 (140m), 더벤티 부평굴다리점 (149m)이 있습니다.

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