부평동 현대렉스힐(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대렉스힐(도시형)
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현대렉스힐(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
7평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    부평역(GTX-B)
    479m
  • A
    재개발
    부개5구역
    708m
  • B
    공사
    부평동 240-1
    848m
  • B
    공사
    제1종근린생활시설
    955m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현대렉스힐(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    인천부개서초
    인천 상위 79%
    9분 / 0.5km
  • S
    부원여중
    인천 상위 10%
    1.2km
  • B
    부평고
    인천 상위 52%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천부개서초등학교
C
상위 79%
 9분 / 0.5km
인천부흥고등학교
C
상위 90%
0.6km
부개고등학교
B
상위 72%
0.8km
인천동수중학교
C
상위 90%
1.0km
부평여자중학교
C
상위 90%
1.0km
더보기
환경
거주점수
보통
69점
교통
73점
좋음
생활
61점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

현대렉스힐(도시형) 한눈에 보기

현대렉스힐(도시형)는 부평동에 위치한 70세대 아파트로, 2013.01 입주한 14년차 단지입니다.

현대렉스힐(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2025.09.10 계약, 9층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 6,900만(8층)입니다.

현대렉스힐(도시형) 7평(전용 19.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(5~9층) 6.4천~7천, 고층(10~14층) 7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대렉스힐(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,602만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 마빈쿠 (My Vintage Cookie Shop) (26m), 프레스카 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 동소정사거리 (150m), 동소정사거리 (183m)이 있습니다. 교육 시설로는 EMS학원 (189m), 그리심어린이집 (217m)이 있습니다.

현대렉스힐(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대렉스힐(도시형) 7평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,591만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,594만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대렉스힐(도시형) 단지 정보

세대수
70세대
입주
2013.01 (14년차)
층수
9~14층
용적률
697%
건폐율
62%
주차
33대 (세대당 0.47대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대흥건설
평형
7·15평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
7평6,594만5,991만
15평1억 1,352만9,559만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일동층거래가
2025.09.10—9층7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 7평 매매 매물 3건 · 최저 6,900만 · 중간 6,900만 · 최고 7,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~5층

학군

학교거리학군 정보
인천부개서초등학교474m인천 상위 79%
인천동수중학교1.0km인천 상위 90%
부평여자중학교1.0km인천 상위 90%
인천부흥고등학교647m인천 상위 90%
부개고등학교809m인천 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대렉스힐(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대렉스힐(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2025.09.10 계약, 9층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 6,900만(8층)입니다.
현대렉스힐(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?
현대렉스힐(도시형) 7평(전용 19.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(5~9층) 6.4천~7천, 고층(10~14층) 7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ZOmaJ?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대렉스힐(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?
현대렉스힐(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,602만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대렉스힐(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대렉스힐(도시형) 7평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,591만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,594만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현대렉스힐(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 7평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 5.9천입니다. 15평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.5천입니다.
현대렉스힐(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대렉스힐(도시형)는 부평동에 위치한 70세대 아파트로, 2013.01 입주한 14년차 단지입니다.
현대렉스힐(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천부개서초등학교, 구산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.
현대렉스힐(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 마빈쿠 (My Vintage Cookie Shop) (26m), 프레스카 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 동소정사거리 (150m), 동소정사거리 (183m)이 있습니다. 교육 시설로는 EMS학원 (189m), 그리심어린이집 (217m)이 있습니다.

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