장성동 장성대림골든빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장성대림골든빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 49평(전용 40평)
    2억 2000만원~
    입찰일 24일 남음
    자세히
  • 26평(전용 20평)
    1억 4100만원~
    입찰일 17일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
장성대림골든빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    포항장원초
    경북 상위 6%
    12분 / 0.6km
  • S
    대도중
    경북 상위 8%
    1.9km
  • C
    포항장성고
    경북 상위 86%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
포항장원초등학교
S
상위 6%
 12분 / 0.6km
포항장성고등학교
C
상위 86%
0.8km
장흥중학교
S
상위 14%
0.9km
대도중학교
S
상위 8%
1.9km
환경
거주점수
유의
52점
교통
42점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

장성대림골든빌 한눈에 보기

장성대림골든빌은 장성동에 위치한 688세대 대단지 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.

장성대림골든빌 32평 매매 최근 실거래가는 1억 3,200만(2026.07.03 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(6층)입니다.

장성대림골든빌 32평(전용 84.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~11층) 1.3억, 고층(12~17층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장성대림골든빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,174만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 장앤김회화전문미술교습소 (67m), 하엘피아노교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고더커피 장성점 (153m), 바로정형외과의원 (351m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림골든빌 (190m), 대림골든빌 (282m)이 있습니다.

장성대림골든빌 단지 정보

세대수
688세대
입주
1999.02 (28년차)
층수
9~20층
용적률
249%
건폐율
19%
주차
805대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
고려개발
평형
26·27·32·49·60·73·86평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평1억 1,046만1억 807만
32평1억 2,335만1억 1,976만
49평1억 6,844만2억 796만
60평1억 8,256만1억 5,579만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.1%

계약일동층거래가
2026.07.03103동7층1억 3,200만
2026.04.02107동9층1억 5,500만
2026.01.29101동11층1억 1,000만
2025.12.10107동18층1억 500만
2025.12.01103동4층1억 2,200만
2025.08.30107동18층1억 1,800만
2025.06.14101동8층1억 4,000만
2025.03.20111동4층1억 800만
2024.12.17101동13층1억 4,600만
2024.11.05101동13층1억 5,750만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 3건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 6,000만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동, 109동, 106동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남향 7개 동 · 동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 56세대남향26.01.29 32평 11층 1억 1,000만
102동20층 · 80세대동향25.02.18 26평 7층 1억 2,900만
103동17층 · 68세대남향26.07.03 32평 7층 1억 3,200만
104동20층 · 80세대동향26.07.06 26평 8층 1억
105동로열17층 · 68세대남향24.02.03 32평 17층 1억 5,800만
106동로열20층 · 80세대동향26.04.01 26평 17층 1억 3,000만
107동18층 · 70세대남향26.04.02 32평 9층 1억 5,500만
108동18층 · 66세대남향25.08.01 49평 1층 1억 7,000만
109동로열17층 · 68세대남향25.12.26 49평 12층 1억 8,000만
110동17층 · 34세대남향26.04.07 60평 4층 1억 9,000만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동9층 · 18세대—25.03.20 32평 4층 1억 800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
포항장원초등학교620m경북 상위 6%
장흥중학교918m경북 상위 14%
대도중학교1.9km경북 상위 8%
포항장성고등학교764m경북 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 좋은거같은데 앞으로도 괜찮을까요

    찐?#84 · 2022.07

  • ㅈ조용하고 살기좋은 동네입니다.

    길에서있는미니언즈 · 2022.04

자주 묻는 질문

장성대림골든빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
장성대림골든빌 32평 매매 최근 실거래가는 1억 3,200만(2026.07.03 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(6층)입니다.
장성대림골든빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?
장성대림골든빌 32평(전용 84.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~11층) 1.3억, 고층(12~17층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4dFIRj?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장성대림골든빌 32평 보유세는 얼마인가요?
장성대림골든빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,174만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장성대림골든빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
장성대림골든빌에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장성대림골든빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 2억입니다. 60평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
장성대림골든빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
장성대림골든빌은 장성동에 위치한 688세대 대단지 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.
장성대림골든빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 포항장원초등학교, 대도중학교, 포항장성고등학교가 있습니다.
장성대림골든빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 장앤김회화전문미술교습소 (67m), 하엘피아노교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고더커피 장성점 (153m), 바로정형외과의원 (351m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림골든빌 (190m), 대림골든빌 (282m)이 있습니다.
장성대림골든빌에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 49평 감정가 2억 2000만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00. 26평 감정가 1억 4100만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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