거제한일유앤아이 45평 적정 호가는 얼마인가요?

거제한일유앤아이 45평(전용 114.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~10층) 5.1억~5.4억, 중층(11~21층) 5.4억~5.5억, 고층(22~32층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4aYqTi?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

거제한일유앤아이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

거제한일유앤아이에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34.5개월이 걸립니다(연제구 평균 20.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

거제한일유앤아이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.2억입니다.

거제한일유앤아이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연제초등학교, 거성중학교, 이사벨고등학교가 있습니다.

거제동 거제한일유앤아이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거제한일유앤아이

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

연산동 1338-10
716m
B
재건축

월성
836m
B
도시

행복주택
963m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

거제한일유앤아이 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
연제초
부산 상위 20%
11분 / 0.6km
S
이사벨중
부산 상위 8%
0.7km
B
이사벨고
부산 상위 70%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연제초등학교	S 상위 20%	11분 / 0.6km
이사벨고등학교	B 상위 70%	0.7km
이사벨중학교	S 상위 8%	0.7km
거성중학교	A 상위 26%	1.0km
거제여자중학교	S 상위 10%	1.1km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

86점

매우좋음

생활

66점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

거제한일유앤아이 한눈에 보기

거제한일유앤아이는 거제동에 위치한 202세대 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.

거제한일유앤아이 45평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.04.22 계약, 16층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 9,500만(고층)입니다.

거제한일유앤아이 45평(전용 114.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~10층) 5.1억~5.4억, 중층(11~21층) 5.4억~5.5억, 고층(22~32층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

거제한일유앤아이 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 242만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 법원검찰청(거제역) (58m), 거제역 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엠스테이지 (77m), 율곡 커피로스터스 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 대성학원 (93m), 연제구키즈레일거제역어린이집 (132m)이 있습니다.

거제한일유앤아이 단지 정보

세대수: 202세대
입주: 2007.10 (20년차)
층수: 16~32층
용적률: 456%
건폐율: 27%
주차: 313대 (세대당 1.54대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한일건설
평형: 32·42·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	4억 3,837만	3억 1,960만
42평	5억 2,301만	3억 7,247만
45평	5억 5,492만	4억 2,372만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.8%

계약일	동	층	거래가
2026.04.22	101동	16층	5억 4,000만
2026.03.30	—	27층	5억 2,300만
2026.02.28	101동	17층	5억 500만
2026.02.05	102동	20층	5억 3,500만
2026.01.25	101동	29층	5억 1,000만
2026.01.03	101동	26층	5억 3,000만
2025.10.02	101동	25층	5억
2025.10.01	102동	14층	4억 5,000만
2025.05.08	101동	5층	4억 6,700만
2024.05.02	101동	7층	5억 900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 11건 · 최저 4억 9,500만 · 중간 5억 6,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34.5개월 (연제구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 13~31층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	32층 · 94세대	남향	26.04.22 45평 16층 5억 4,000만
102동	32층 · 108세대	남향	26.03.06 42평 13층 5억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
연제초등학교	556m	부산 상위 20%
이사벨중학교	736m	부산 상위 8%
거성중학교	978m	부산 상위 26%
이사벨고등학교	666m	부산 상위 70%
연제고등학교	1.9km	부산 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

거제 지하철역 30초 거리로 위치 최상에 뷰가 너무 좋아서 만족해요👍
제네시스 · 2022.06

자주 묻는 질문

거제한일유앤아이 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 거제한일유앤아이 45평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.04.22 계약, 16층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 9,500만(고층)입니다.
거제한일유앤아이 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 거제한일유앤아이 45평(전용 114.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~10층) 5.1억~5.4억, 중층(11~21층) 5.4억~5.5억, 고층(22~32층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4aYqTi?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
거제한일유앤아이 45평 보유세는 얼마인가요?: 거제한일유앤아이 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 242만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
거제한일유앤아이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 거제한일유앤아이에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34.5개월이 걸립니다(연제구 평균 20.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
거제한일유앤아이 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.2억입니다.
거제한일유앤아이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 거제한일유앤아이는 거제동에 위치한 202세대 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.
거제한일유앤아이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연제초등학교, 거성중학교, 이사벨고등학교가 있습니다.
거제한일유앤아이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 법원검찰청(거제역) (58m), 거제역 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엠스테이지 (77m), 율곡 커피로스터스 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 대성학원 (93m), 연제구키즈레일거제역어린이집 (132m)이 있습니다.

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