기장읍 동부산동원로얄듀크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동부산동원로얄듀크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
동부산동원로얄듀크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    내리초
    부산 상위 98%
    5분 / 0.2km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
내리초등학교
C
상위 98%
 5분 / 0.2km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    오시리아 관광단지
    494m
환경
거주점수
유의
57점
교통
64점
보통
생활
49점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동부산동원로얄듀크 한눈에 보기

동부산동원로얄듀크는 기장읍에 위치한 284세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

동부산동원로얄듀크 34평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.10.03 계약, 6층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(중층)입니다.

동부산동원로얄듀크 34평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.4억, 중층(6~10층) 3.3억~3.5억, 고층(11~15층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동부산동원로얄듀크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,153만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 래이쌤음악교습소 (24m), 리틀네오캣미술학원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 내리초등학교 (79m), 내리초등학교 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그날다락방 (111m), 국민건강의원 (115m)이 있습니다.

동부산동원로얄듀크 단지 정보

세대수
284세대
입주
2009.11 (18년차)
층수
10~15층
용적률
155%
건폐율
23%
주차
316대 (세대당 1.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동원개발, (주)삼미건설
평형
34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평3억 2,342만2억 1,924만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.4%

계약일동층거래가
2026.10.03—6층3억
2026.06.23—11층3억 4,000만
2026.05.13106동1층2억 7,500만
2026.04.23103동2층2억 9,900만
2026.04.14105동2층3억
2026.04.10106동5층3억 2,200만직거래
2025.12.12105동3층3억 5,000만
2025.08.29105동7층3억 5,500만
2025.07.21101동7층3억 4,500만
2025.06.21103동6층2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 20건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (기장군 평균 30.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동동
  • 선호 층 8~11층
  • 향 남향 3개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 44세대—25.07.21 34평 7층 3억 4,500만
102동15층 · 53세대—23.11.10 34평 10층 3억 8,000만
103동12층 · 46세대남향26.04.23 34평 2층 2억 9,900만
104동12층 · 48세대남향—
105동15층 · 55세대남향26.04.14 34평 2층 3억
106동10층 · 38세대남서향26.05.13 34평 1층 2억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
내리초등학교230m부산 상위 98%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동부산동원로얄듀크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동부산동원로얄듀크 34평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.10.03 계약, 6층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(중층)입니다.
동부산동원로얄듀크 34평 적정 호가는 얼마인가요?
동부산동원로얄듀크 34평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.4억, 중층(6~10층) 3.3억~3.5억, 고층(11~15층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동부산동원로얄듀크 34평 보유세는 얼마인가요?
동부산동원로얄듀크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,153만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동부산동원로얄듀크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.1억입니다.
동부산동원로얄듀크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동부산동원로얄듀크는 기장읍에 위치한 284세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
동부산동원로얄듀크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 내리초등학교가 있습니다.
동부산동원로얄듀크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 래이쌤음악교습소 (24m), 리틀네오캣미술학원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 내리초등학교 (79m), 내리초등학교 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그날다락방 (111m), 국민건강의원 (115m)이 있습니다.

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