욱일 30평 적정 호가는 얼마인가요?

욱일 30평(전용 84.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.7억, 중층(6~10층) 2.6억~2.8억, 고층(11~15층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ZCJJc?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

욱일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

욱일에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(부평구 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

욱일 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.

욱일 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천부원초등학교, 갈산중학교, 부광고등학교가 있습니다.

부평동 욱일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

욱일

부평동 · 780세대 · 1990.10(37년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

2억 6,500

6층

매물 최저가

2억 5,500

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

인천부평건우
419m
A
재건축

인천청천대진
576m
B
공사

제1종근린생활시설
661m
B
도시

인천 부평구 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구
838m
B
공사

부평동 240-1
966m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

욱일 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천부원초
인천 상위 31%
4분 / 0.2km
S
부원여중
인천 상위 10%
0.8km
S
부광고
인천 상위 20%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부평여자고등학교	C 상위 91%	0.2km
인천부원초등학교	A 상위 31%	4분 / 0.2km
인천산곡고등학교	C 상위 94%	0.5km
부원여자중학교	S 상위 10%	0.8km
부평고등학교	B 상위 52%	0.9km

환경

거주점수

보통

66점

교통

70점

보통

생활

57점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

부평동 욱일은 780세대(1990.10 입주), 30평 최근 실거래 2억 6,500만(2026.10.21, 6층), 매매 시세 2억 6,417만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 6,514만 — 2026.10.30 기준.

욱일 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

욱일 한눈에 보기

욱일은 부평동에 위치한 780세대 대단지 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.

욱일 30평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.10.21 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(1층)입니다.

욱일 30평(전용 84.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.7억, 중층(6~10층) 2.6억~2.8억, 고층(11~15층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

욱일 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,913만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 부평벨류영어수학학원 (40m), 해바라기어린이집 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 부평여자고등학교 (76m), 욱일아파트후문 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페노아 (168m), 커피에이레네 (174m)이 있습니다.

욱일 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 욱일 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,514만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 6,417만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

욱일 단지 정보

세대수: 780세대
입주: 1990.10 (37년차)
층수: 15~15층
용적률: 326%
주차: 468대 (세대당 0.60대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 욱일주택
평형: 29·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	2억 6,339만	2억 2,270만
30평	2억 6,417만	2억 2,407만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.21	—	6층	2억 6,500만
2026.10.13	—	14층	2억 6,300만
2026.10.12	—	7층	2억 6,500만
2026.08.31	3동	3층	2억 5,800만
2026.08.17	—	6층	2억 6,500만
2026.07.31	1동	15층	2억 5,000만
2026.07.30	4동	15층	2억 6,000만
2026.07.25	3동	15층	2억 6,700만
2026.07.14	1동	4층	2억 6,700만
2026.07.13	3동	10층	2억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 19건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (부평구 평균 13.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

욱일 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(1동), 북쪽이 위 — 욱일 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 1동
선호 층 9~14층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동로열	15층 · 180세대	남향	26.10.21 30평 6층 2억 6,500만(동 추정)
2동	15층 · 150세대	남향	26.05.31 30평 10층 2억 7,500만
3동	15층 · 240세대	남향	26.10.12 30평 7층 2억 6,500만(동 추정)
4동	15층 · 210세대	남향	26.10.13 30평 14층 2억 6,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천부원초등학교	216m	인천 상위 31%
부원여자중학교	838m	인천 상위 10%
산곡남중학교	923m	인천 상위 19%
부평여자고등학교	154m	인천 상위 91%
인천산곡고등학교	521m	인천 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 부평동 아파트 비교

욱일은 부평동 아파트 39곳 중 평당 시세 29위(평당 880만원)입니다. 부평동에서 가장 비싼 아파트는 부평SKVIEW해모로(평당 2,384만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	부평SKVIEW해모로	1,559	5년	2,384만
2위	부평역해링턴플레이스	1,909	3년	2,208만
3위	인천부평우미린	438	4년	2,051만
4위	부평역한라비발디트레비앙	385	5년	1,966만
5위	부평동아1단지	2,475	41년	1,957만
6위	래미안부평	1,145	13년	1,903만
7위	부평역화성파크드림	541	7년	1,887만
8위	부평중앙하이츠프리미어	413	5년	1,718만
9위	부평두산위브	280	22년	1,487만
10위	동아2단지	2,128	32년	1,479만
11위	삼진	90	44년	1,443만
12위	부평센트럴포레스트	704	15년	1,411만
13위	부평일동대우	308	29년	1,359만
14위	해마루	65	18년	1,303만
15위	대림	1,470	38년	1,199만
16위	신성미소지움	298	22년	1,109만
17위	부평라일실크빌	98	20년	1,108만
18위	JH타워(도시형)	52	12년	1,107만
19위	웰링턴	64	8년	1,047만
20위	부평센트레빌(도시형)	69	14년	1,045만
21위	헤리움노블레스(도시형)	187	13년	1,033만
22위	대경이즈뷰	66	22년	1,024만
23위	유진마젤란	110	22년	1,023만
24위	창보	202	28년	1,014만
25위	한국	180	29년	986만
26위	헤리움(도시형)	176	14년	977만
27위	현대렉스힐(도시형)	70	14년	965만
28위	벨라로사(도시형)	72	16년	913만
29위	욱일	780	37년	880만
30위	애지앙	75	21년	864만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 39곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

욱일 라이벌 단지

리치고가 고른 욱일의 라이벌 단지는 뉴서울2차(산곡동, 498세대, 1991년 입주), 뉴서울1차(산곡동, 565세대, 1991년 입주), 한양7차(산곡동, 320세대, 1992년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한양7차 3억원, 뉴서울1차 2억 6,700만원, 욱일 2억 6,500만원으로 욱일이 한양7차보다 11.7% 낮았고, 2017년 이후 뉴서울2차와의 반기 맞대결은 11승 5패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	욱일	뉴서울2차	뉴서울1차	한양7차
24년 상반기	2억 6,900만	2억 5,150만	2억 6,450만	2억 9,200만
24년 하반기	2억 8,000만	2억 7,600만	2억 3,700만	2억 7,600만
25년 상반기	2억 7,700만	2억 6,300만	2억 7,750만	2억 8,000만
25년 하반기	2억 7,700만	2억 7,875만	2억 5,200만	2억 9,000만
26년 상반기	2억 6,250만	-	2억 7,000만	2억 7,800만
26년 하반기	2억 6,500만	-	2억 6,700만	3억

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

욱일 시세 10년 흐름

욱일 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 2,662만원에서 2026년 10월 2억 6,417만원으로 10년간 +16.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 8,519만원이며 지금은 최고점 대비 -31.4%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 -8.7%, 5년 -31.3%, 전세가율 84.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

욱일 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 욱일 30평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.10.21 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(1층)입니다.
욱일 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 욱일 30평(전용 84.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.7억, 중층(6~10층) 2.6억~2.8억, 고층(11~15층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ZCJJc?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
욱일 30평 보유세는 얼마인가요?: 욱일 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,913만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
욱일 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 욱일 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,514만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 6,417만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
욱일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 욱일에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(부평구 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
욱일은 부평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 욱일은 부평동 아파트 39곳 중 평당 시세 29위(평당 880만원)입니다. 부평동에서 가장 비싼 아파트는 부평SKVIEW해모로(평당 2,384만원)입니다.
욱일 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 욱일의 라이벌 단지는 뉴서울2차(산곡동, 498세대, 1991년 입주), 뉴서울1차(산곡동, 565세대, 1991년 입주), 한양7차(산곡동, 320세대, 1992년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한양7차 3억원, 뉴서울1차 2억 6,700만원, 욱일 2억 6,500만원으로 욱일이 한양7차보다 11.7% 낮았고, 2017년 이후 뉴서울2차와의 반기 맞대결은 11승 5패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
욱일 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 욱일 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 2,662만원에서 2026년 10월 2억 6,417만원으로 10년간 +16.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 8,519만원이며 지금은 최고점 대비 -31.4%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 -8.7%, 5년 -31.3%, 전세가율 84.8%.
욱일 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.
욱일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 욱일은 부평동에 위치한 780세대 대단지 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.
욱일 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천부원초등학교, 갈산중학교, 부광고등학교가 있습니다.
욱일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 부평벨류영어수학학원 (40m), 해바라기어린이집 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 부평여자고등학교 (76m), 욱일아파트후문 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페노아 (168m), 커피에이레네 (174m)이 있습니다.

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