호원동 한주3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한주3차
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24평
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매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
한주3차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    회룡초
    경기 상위 32%
    12분 / 0.6km
  • S
    회룡중
    경기 상위 15%
    0.7km
  • B
    상우고
    경기 상위 51%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
호원중학교
A
상위 35%
0.3km
회룡초등학교
A
상위 32%
 12분 / 0.6km
회룡중학교
S
상위 15%
0.7km
동암중학교
A
상위 27%
0.9km
발곡중학교
A
상위 34%
1.0km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    378m
환경
거주점수
보통
66점
교통
77점
좋음
생활
62점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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한주3차 한눈에 보기

한주3차는 호원동에 위치한 235세대 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.

한주3차 24평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.08.17 계약, 16층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(24층)입니다.

한주3차 24평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 3억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~24층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한주3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,120만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한주티움아이어린이집 (31m), 노트필기수학교습소 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 호원동.한주3.4차아파트 (43m), 호원동.한주3.4차아파트 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레인보우피시 (64m), 조금느린집 (80m)이 있습니다.

한주3차 단지 정보

세대수
235세대
입주
1995.12 (32년차)
층수
22~24층
용적률
380%
건폐율
21%
주차
183대 (세대당 0.77대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한주종합건설
평형
24·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 9,522만2억 4,065만
32평3억 8,060만2억 8,045만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5%

계약일동층거래가
2026.08.17—16층3억 1,500만
2026.05.31301동14층3억 700만
2026.05.31301동16층2억 8,000만
2026.05.28301동15층2억 9,700만
2026.03.30301동21층3억 1,500만
2026.02.09301동4층3억 600만
2025.09.26301동23층2억 7,900만
2025.09.26301동15층3억
2025.09.23301동24층2억 5,500만
2025.08.30301동18층2억 9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 3건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 2,500만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~22층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동24층 · 235세대동향26.09.18 32평 5층 3억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
회룡초등학교617m경기 상위 32%
호원중학교328m경기 상위 35%
회룡중학교665m경기 상위 15%
상우고등학교1.5km경기 상위 51%
호원고등학교1.7km경기 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 맥도날드, 노브랜드, 스타벅스, 회룡역 등 주변에 편의시설이 많습니다!

    국훈 · 2023.04

자주 묻는 질문

한주3차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한주3차 24평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.08.17 계약, 16층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(24층)입니다.
한주3차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
한주3차 24평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 3억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~24층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한주3차 24평 보유세는 얼마인가요?
한주3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,120만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한주3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다.
한주3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한주3차는 호원동에 위치한 235세대 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.
한주3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 회룡초등학교, 발곡중학교, 호원고등학교가 있습니다.
한주3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한주티움아이어린이집 (31m), 노트필기수학교습소 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 호원동.한주3.4차아파트 (43m), 호원동.한주3.4차아파트 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레인보우피시 (64m), 조금느린집 (80m)이 있습니다.

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