범어태왕아너스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 34평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다.

범어태왕아너스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구동천초등학교, 경신중학교, 경신고등학교가 있습니다.

범어동 범어태왕아너스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

범어태왕아너스

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

범어태왕아너스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액56,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구동천초
대구 상위 48%
6분 / 0.3km
S
신명여중
대구 상위 18%
1.4km
S
경신고
대구 상위 16%
서울대 9의대 45
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

20명

자료 보유 3개교 합계

의대

72명

자료 보유 3개교 합계

치대

9명

자료 보유 2개교 합계

한의대

4명

자료 보유 2개교 합계

약대

30명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구동천초등학교	A 상위 48%	6분 / 0.3km
청구고등학교	A 상위 41%	0.6km
대구중앙중학교	B 상위 71%	0.8km
대구동중학교	S 상위 25%	0.9km
대구여자고등학교 서울대 8의대 21	A 상위 36%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

범어청구빌라맨션
108m
S
지하철

벤처밸리네거리역(대구4호선)
498m
S
지하철

범어역(대구4호선)
550m
B
재건축

공작, 크로바
683m
A
재개발

동구43구역
693m

환경

거주점수

보통

70점

교통

67점

보통

생활

64점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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범어태왕아너스 한눈에 보기

범어태왕아너스는 범어동에 위치한 299세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

범어태왕아너스 34평 매매 최근 실거래가는 5억 6,800만(2026.10.01 계약, 20층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(저층)입니다.

범어태왕아너스 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~8층) 5.8억~6억, 중층(9~17층) 6억~6.3억, 고층(18~26층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

범어태왕아너스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,950만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 소리엘음악교습소 (34m), 빨간코끼리미술교습소 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 록록 (66m), 몽산커피 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 범어천로1 (151m), 법원건너 (284m)이 있습니다.

범어태왕아너스 단지 정보

세대수: 299세대
입주: 2006.06 (21년차)
층수: 15~26층
용적률: 259%
건폐율: 28%
주차: 434대 (세대당 1.45대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)태왕
평형: 34·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	5억 6,275만	3억 1,450만
48평	6억 3,689만	4억 2,721만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	20층	5억 6,800만
2026.06.28	102동	6층	5억 4,500만
2026.06.08	103동	9층	5억 5,200만
2026.05.25	105동	6층	5억 1,000만
2026.05.14	102동	19층	5억 9,400만
2026.04.26	102동	21층	5억 3,400만
2026.04.05	103동	17층	5억 6,800만
2026.03.21	103동	6층	5억 2,000만
2026.03.07	102동	11층	5억 2,500만
2026.03.07	102동	19층	5억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 12건 · 최저 5억 4,000만 · 중간 6억 1,000만 · 최고 6억 3,500만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 16~25층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 79세대	남향	26.03.09 48평 6층 6억 2,000만
102동	26층 · 90세대	동향	26.06.28 34평 6층 5억 4,500만
103동로열	26층 · 96세대	남향	26.06.08 34평 9층 5억 5,200만
105동	20층 · 34세대	남향	26.05.25 34평 6층 5억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구동천초등학교	310m	대구 상위 48%
대구중앙중학교	810m	대구 상위 71%
대구동중학교	875m	대구 상위 25%
청구고등학교	619m	대구 상위 41%
대구여자고등학교	962m	대구 상위 36% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 21명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

범어태왕아너스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 범어태왕아너스 34평 매매 최근 실거래가는 5억 6,800만(2026.10.01 계약, 20층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(저층)입니다.
범어태왕아너스 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 범어태왕아너스 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~8층) 5.8억~6억, 중층(9~17층) 6억~6.3억, 고층(18~26층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
범어태왕아너스 34평 보유세는 얼마인가요?: 범어태왕아너스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,950만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
범어태왕아너스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 34평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다.
범어태왕아너스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 범어태왕아너스는 범어동에 위치한 299세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
범어태왕아너스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구동천초등학교, 경신중학교, 경신고등학교가 있습니다.
범어태왕아너스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 소리엘음악교습소 (34m), 빨간코끼리미술교습소 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 록록 (66m), 몽산커피 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 범어천로1 (151m), 법원건너 (284m)이 있습니다.

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