거제동 연제그린타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

연제그린타워 한눈에 보기

연제그린타워는 거제동에 위치한 332세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.

연제그린타워 32평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.08.11 계약, 19층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(중층)입니다.

연제그린타워 32평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.5억, 중층(7~13층) 3.2억~3.6억, 고층(14~20층) 3.4억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

연제그린타워 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,324만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 스카이수학교습소 (49m), 캠브리지영어교습소 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 히스피 연제점 (83m), 더조은치과의원 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제3동새마을금고 (137m), 동해선거제해맞이역 (160m)이 있습니다.

연제그린타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 연제그린타워 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 1,936만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,665만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

연제그린타워 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

연제그린타워 32평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.08.11 계약, 19층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(중층)입니다.

연제그린타워 32평 적정 호가는 얼마인가요?

연제그린타워 32평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.5억, 중층(7~13층) 3.2억~3.6억, 고층(14~20층) 3.4억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4VkJDG?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

연제그린타워 32평 보유세는 얼마인가요?

연제그린타워 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,324만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

연제그린타워 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 연제그린타워 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 1,936만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,665만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

연제그린타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

연제그린타워에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.5개월이 걸립니다(연제구 평균 23.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

연제그린타워는 거제동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

연제그린타워는 거제동 아파트 50곳 중 평당 시세 39위(평당 989만원)입니다. 거제동에서 가장 비싼 아파트는 레이카운티(평당 3,054만원)입니다.

연제그린타워 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 연제그린타워의 라이벌 단지는 유림아시아드타워(거제동, 408세대, 2004년 입주), 연지청구1차(연지동, 451세대, 2000년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 연제그린타워 3억 3,000만원, 유림아시아드타워 2억 7,000만원, 연지청구1차 2억 6,400만원으로 연제그린타워가 22.2% 앞섰고, 2017년 이후 유림아시아드타워와의 반기 맞대결은 3승 4패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

연제그린타워 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

연제그린타워 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,580만원에서 2026년 11월 3억 1,665만원으로 10년간 +14.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 3억 5,336만원이며 지금은 최고점 대비 -10.4%입니다. 최근 1년 +4.8%, 3년 +4%, 5년 -9.3%, 전세가율 73.1%.

연제그린타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 52평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다.

연제그린타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

연제그린타워는 거제동에 위치한 332세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.

연제그린타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연제초등학교, 거성중학교, 이사벨고등학교가 있습니다.

연제그린타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 스카이수학교습소 (49m), 캠브리지영어교습소 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 히스피 연제점 (83m), 더조은치과의원 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제3동새마을금고 (137m), 동해선거제해맞이역 (160m)이 있습니다.

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