연제그린타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 22평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.6억입니다. 52평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다.

연제그린타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연제초등학교, 거성중학교, 이사벨고등학교가 있습니다.

거제동 연제그린타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

연제그린타워

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

연제그린타워 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
연제초
부산 상위 20%
12분 / 0.6km
S
이사벨중
부산 상위 8%
1.4km
B
이사벨고
부산 상위 70%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
거성중학교	A 상위 26%	0.5km
연제초등학교	S 상위 20%	12분 / 0.6km
거제여자중학교	S 상위 10%	0.9km
이사벨고등학교	B 상위 70%	1.3km
이사벨중학교	S 상위 8%	1.4km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

월성
507m
B
공사

연산동 1338-10
599m
B
도시

행복주택
651m

환경

거주점수

보통

65점

교통

74점

좋음

생활

57점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

연제그린타워 한눈에 보기

연제그린타워는 거제동에 위치한 332세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.

연제그린타워 22평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.10 계약, 8층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(저층)입니다.

교육 시설로는 스카이수학교습소 (49m), 캠브리지영어교습소 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 히스피 연제점 (83m), 더조은치과의원 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제3동새마을금고 (137m), 동해선거제해맞이역 (160m)이 있습니다.

연제그린타워 단지 정보

세대수: 332세대
입주: 1999.02 (28년차)
층수: 9~20층
용적률: 302%
건폐율: 26%
주차: 289대 (세대당 0.87대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대광건설
평형: 22·27·31·32·41·47·48·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	2억 699만	1억 5,200만
31평	3억 105만	2억 2,679만
32평	3억 1,229만	2억 2,798만
41평	3억 9,210만	2억 6,760만
52평	4억 1,868만	2억 9,035만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	—	8층	2억 3,000만
2026.08.15	—	2층	1억 8,300만
2026.05.29	102동	5층	2억 2,000만
2025.11.26	102동	2층	2억 100만
2025.11.15	102동	7층	2억 4,500만
2025.11.07	102동	2층	2억
2025.07.02	102동	3층	2억 3,850만
2024.11.04	102동	8층	2억 5,000만
2024.10.21	102동	8층	2억 4,000만직거래
2024.02.26	102동	11층	2억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 3건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 2,900만 · 최고 2억 3,500만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34개월 (연제구 평균 19개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 16~19층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 230세대	—	26.08.11 32평 19층 3억 3,000만(동 추정)
102동로열	11층 · 102세대	남동향	26.05.29 22평 5층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
연제초등학교	609m	부산 상위 20%
거성중학교	460m	부산 상위 26%
거제여자중학교	934m	부산 상위 10%
이사벨고등학교	1.3km	부산 상위 70%
연제고등학교	1.9km	부산 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

연제그린타워 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 연제그린타워 22평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.10 계약, 8층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(저층)입니다.
연제그린타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 22평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.6억입니다. 52평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다.
연제그린타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 연제그린타워는 거제동에 위치한 332세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.
연제그린타워 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연제초등학교, 거성중학교, 이사벨고등학교가 있습니다.
연제그린타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 스카이수학교습소 (49m), 캠브리지영어교습소 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 히스피 연제점 (83m), 더조은치과의원 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제3동새마을금고 (137m), 동해선거제해맞이역 (160m)이 있습니다.

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