신마석신도브래뉴는 화도읍에 위치한 302세대 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.
신마석신도브래뉴 33평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.11 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(2층)입니다.
신마석신도브래뉴 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 2.7억~2.9억, 중층(5~8층) 2.9억~3억, 고층(9~13층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신마석신도브래뉴 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,328만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 신마석신도숲속작은도서관 (120m), 미래엔수학지앤비영어학원 (391m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페메이트 (204m), 메가MGC커피 화도가곡리점 (264m)이 있습니다. 교통 시설로는 신도브래뉴아파트.새마을금고 (319m), 신도브래뉴아파트.새마을금고 (335m)이 있습니다.
신마석신도브래뉴 단지 정보
세대수
302세대
입주
2008.06 (19년차)
층수
9~13층
용적률
152%
건폐율
16%
주차
340대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신도종합건설
평형
33·45평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
2억 7,065만
3억 48만
45평
3억 1,187만
2억 6,114만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%
계약일
동
층
거래가
2026.09.11
107동
3층
2억 4,000만
2026.08.26
101동
8층
2억 7,400만
2026.08.13
—
10층
3억 9,500만
2026.07.20
—
5층
2억 6,000만
2026.06.26
108동
9층
2억 6,100만
2026.06.19
107동
2층
2억 4,000만
2026.05.22
106동
5층
2억 2,000만
2026.05.21
106동
7층
3억
2026.04.03
106동
3층
2억 3,700만직거래
2026.03.13
107동
13층
2억 6,000만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 15건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.5개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
펜션여행 다음날 잠에서깨어날때 기분을 기억하시나요? 서울 종로구 경기도 구리시 답답한 도시의삶에서 마석에 이사온 다음날 느꼇던 아침입니다. 행동반경에 불편함은 자가용운행으로 불편함을 느끼지못하엿고 매일아침 이런기분을 느낄수잇는것만으로도 굉장히 삶의질이 높아질수 잇구나 라는걸 체감할수잇는 곳입니다. 이 장소에 거주하고잇다는것에 만족합니다.
가곡리류씨 · 2022.05
자주 묻는 질문
신마석신도브래뉴 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신마석신도브래뉴 33평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.11 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(2층)입니다.
신마석신도브래뉴 33평 적정 호가는 얼마인가요?
신마석신도브래뉴 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 2.7억~2.9억, 중층(5~8층) 2.9억~3억, 고층(9~13층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4VarNj?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신마석신도브래뉴 33평 보유세는 얼마인가요?
신마석신도브래뉴 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,328만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신마석신도브래뉴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신마석신도브래뉴에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.5개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신마석신도브래뉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 3억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다.
신마석신도브래뉴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신마석신도브래뉴는 화도읍에 위치한 302세대 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.
신마석신도브래뉴 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 가곡초등학교가 있습니다.
신마석신도브래뉴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 신마석신도숲속작은도서관 (120m), 미래엔수학지앤비영어학원 (391m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페메이트 (204m), 메가MGC커피 화도가곡리점 (264m)이 있습니다. 교통 시설로는 신도브래뉴아파트.새마을금고 (319m), 신도브래뉴아파트.새마을금고 (335m)이 있습니다.
펜션여행 다음날 잠에서깨어날때 기분을 기억하시나요? 서울 종로구 경기도 구리시 답답한 도시의삶에서 마석에 이사온 다음날 느꼇던 아침입니다. 행동반경에 불편함은 자가용운행으로 불편함을 느끼지못하엿고 매일아침 이런기분을 느낄수잇는것만으로도 굉장히 삶의질이 높아질수 잇구나 라는걸 체감할수잇는 곳입니다. 이 장소에 거주하고잇다는것에 만족합니다.
가곡리류씨 · 2022.05