e편한세상황성 38평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상황성 38평(전용 102.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.8억, 중층(7~13층) 4.9억~5억, 고층(14~20층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Uqavs?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상황성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상황성에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.9개월이 걸립니다(경주시 평균 6.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상황성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.4억입니다.

e편한세상황성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 유림초등학교, 계림중학교, 경주여자고등학교가 있습니다.

황성동 e편한세상황성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상황성

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

38평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

e편한세상황성 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
유림초
경북 상위 11%
4분 / 0.2km
S
서라벌여중
경북 상위 5%
1.7km
S
계림고
경북 상위 9%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
유림초등학교	S 상위 11%	4분 / 0.2km
계림고등학교	S 상위 9%	0.5km
계림중학교	A 상위 33%	0.7km
화랑중학교	S 상위 17%	0.9km
근화여자중학교	S 상위 21%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

66점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

e편한세상황성 한눈에 보기

e편한세상황성은 황성동에 위치한 713세대 대단지 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.

e편한세상황성 38평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.10.08 계약, 7층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(저층)입니다.

e편한세상황성 38평(전용 102.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.8억, 중층(7~13층) 4.9억~5억, 고층(14~20층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상황성 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,956만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이편한로렌츠어린이집 (84m), 정성문수학교습소 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상APT (207m), e편한세상APT (237m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 큐앤에이치과의원 (266m), 한사랑이비인후과의원 (266m)이 있습니다.

e편한세상황성 단지 정보

세대수: 713세대
입주: 2016.02 (11년차)
층수: 15~20층
용적률: 248%
건폐율: 21%
주차: 955대 (세대당 1.33대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림산업(주)
평형: 33·38·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 7,340만	3억 1,514만
38평	4억 3,390만	3억 5,523만
39평	4억 1,167만	3억 4,383만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	7층	4억 5,500만
2026.06.12	101동	19층	4억 7,000만
2026.03.18	101동	17층	4억 5,000만
2025.06.19	104동	4층	4억 1,700만
2025.03.09	104동	1층	3억 9,000만
2025.02.21	104동	14층	4억 3,000만
2025.01.31	101동	10층	4억
2023.12.11	104동	20층	4억 6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

38평 매매 매물 2건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.9개월 (경주시 평균 6.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~19층
향 남동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 74세대	—	26.06.12 38평 19층 4억 7,000만
102동	25층 · 70세대	남동향	26.08.05 33평 17층 3억 7,000만
103동	25층 · 114세대	남향	26.09.03 33평 11층 3억 7,000만(동 추정)
104동	25층 · 98세대	—	26.07.11 33평 3층 3억 8,000만
105동	25층 · 115세대	—	26.07.10 33평 6층 3억 7,700만
106동	25층 · 114세대	—	25.12.06 33평 11층 3억 6,200만
107동	25층 · 128세대	—	26.06.08 33평 15층 3억 9,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
유림초등학교	185m	경북 상위 11%
계림중학교	701m	경북 상위 33%
화랑중학교	861m	경북 상위 17%
계림고등학교	480m	경북 상위 9%
근화여자고등학교	1.5km	경북 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

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에어리언혓바닥 · 2022.05
한수원 사택이 많아서 매매량이 적어요 참고하세요
파운더 · 2021.03

자주 묻는 질문

e편한세상황성 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상황성 38평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.10.08 계약, 7층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(저층)입니다.
e편한세상황성 38평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상황성 38평(전용 102.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.8억, 중층(7~13층) 4.9억~5억, 고층(14~20층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Uqavs?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상황성 38평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상황성 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,956만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상황성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: e편한세상황성에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.9개월이 걸립니다(경주시 평균 6.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상황성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.4억입니다.
e편한세상황성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상황성은 황성동에 위치한 713세대 대단지 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.
e편한세상황성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 유림초등학교, 계림중학교, 경주여자고등학교가 있습니다.
e편한세상황성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이편한로렌츠어린이집 (84m), 정성문수학교습소 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상APT (207m), e편한세상APT (237m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 큐앤에이치과의원 (266m), 한사랑이비인후과의원 (266m)이 있습니다.

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