황성동 e편한세상황성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상황성
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
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-
교통
0개
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
e편한세상황성 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    유림초
    경북 상위 11%
    4분 / 0.2km
  • S
    서라벌여중
    경북 상위 5%
    1.7km
  • S
    계림고
    경북 상위 9%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
유림초등학교
S
상위 11%
 4분 / 0.2km
계림고등학교
S
상위 9%
0.5km
계림중학교
A
상위 33%
0.7km
화랑중학교
S
상위 17%
0.9km
근화여자중학교
S
상위 21%
1.4km
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환경
거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
59점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

e편한세상황성 한눈에 보기

e편한세상황성은 황성동에 위치한 713세대 대단지 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.

e편한세상황성 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.03 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(2층)입니다.

e편한세상황성 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 3.5억~4억, 중층(7~13층) 3.7억~4.2억, 고층(14~20층) 3.7억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상황성 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,324만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이편한로렌츠어린이집 (84m), 정성문수학교습소 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상APT (207m), e편한세상APT (237m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 큐앤에이치과의원 (266m), 한사랑이비인후과의원 (266m)이 있습니다.

e편한세상황성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 e편한세상황성 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,418만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 7,340만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상황성 단지 정보

세대수
713세대
입주
2016.02 (11년차)
층수
15~20층
용적률
248%
건폐율
21%
주차
955대 (세대당 1.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업(주)
평형
33·38·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 7,340만3억 1,514만
38평4억 3,390만3억 5,523만
39평4억 1,167만3억 4,383만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.1%

계약일동층거래가
2026.09.03—11층3억 7,000만
2026.08.22—3층3억 7,800만
2026.08.05102동17층3억 7,000만
2026.07.11104동3층3억 8,000만
2026.07.10105동6층3억 7,700만
2026.06.27105동18층3억 7,800만
2026.06.17—7층3억 7,400만
2026.06.08107동15층3억 9,700만
2026.05.23102동14층3억 7,100만
2026.04.21103동2층3억 5,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 2건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 3억 9,500만 · 최고 3억 9,500만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (경주시 평균 6.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~19층
  • 향 남동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 74세대—26.06.12 38평 19층 4억 7,000만
102동25층 · 70세대남동향26.08.05 33평 17층 3억 7,000만
103동25층 · 114세대남향26.09.03 33평 11층 3억 7,000만(동 추정)
104동25층 · 98세대—26.07.11 33평 3층 3억 8,000만
105동25층 · 115세대—26.07.10 33평 6층 3억 7,700만
106동25층 · 114세대—25.12.06 33평 11층 3억 6,200만
107동25층 · 128세대—26.06.08 33평 15층 3억 9,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
유림초등학교185m경북 상위 11%
계림중학교701m경북 상위 33%
화랑중학교861m경북 상위 17%
계림고등학교480m경북 상위 9%
근화여자고등학교1.5km경북 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 전기차 급속충전기1대 완속충전기8대 과금형220V 충전기20대 설치확정.

    에어리언혓바닥 · 2022.05

  • 한수원 사택이 많아서 매매량이 적어요 참고하세요

    파운더 · 2021.03

자주 묻는 질문

e편한세상황성 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상황성 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.03 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(2층)입니다.
e편한세상황성 33평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상황성 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 3.5억~4억, 중층(7~13층) 3.7억~4.2억, 고층(14~20층) 3.7억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Uqavs?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상황성 33평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상황성 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,324만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상황성 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 e편한세상황성 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,418만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 7,340만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상황성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
e편한세상황성에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(경주시 평균 6.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상황성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.4억입니다.
e편한세상황성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상황성은 황성동에 위치한 713세대 대단지 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.
e편한세상황성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 유림초등학교, 계림중학교, 경주여자고등학교가 있습니다.
e편한세상황성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이편한로렌츠어린이집 (84m), 정성문수학교습소 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상APT (207m), e편한세상APT (237m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 큐앤에이치과의원 (266m), 한사랑이비인후과의원 (266m)이 있습니다.

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