명륜동 한솔솔파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한솔솔파크 한눈에 보기

한솔솔파크는 명륜동에 위치한 397세대 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.

한솔솔파크 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.01 계약, 3층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(저층)입니다.

한솔솔파크 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한솔솔파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,213만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 솔파크어린이집 (49m), 한솔영어전문학원 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 루야 (61m), 명륜커피 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 행운아파트 (242m), 행운아파트앞 (267m)이 있습니다.

한솔솔파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한솔솔파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,109만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 2억 3,079만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

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  호우 · 2022.04

자주 묻는 질문

한솔솔파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한솔솔파크 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.01 계약, 3층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(저층)입니다.

한솔솔파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?

한솔솔파크 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4TnoXH?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한솔솔파크 34평 보유세는 얼마인가요?

한솔솔파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,213만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한솔솔파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한솔솔파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,109만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 2억 3,079만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한솔솔파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한솔솔파크에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.3개월이 걸립니다(원주시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한솔솔파크는 명륜동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한솔솔파크는 명륜동 아파트 24곳 중 평당 시세 3위(평당 678만원)입니다. 명륜동에서 가장 비싼 아파트는 더샵원주센트럴파크2단지(평당 1,411만원)입니다.

한솔솔파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한솔솔파크의 라이벌 단지는 무실주공4단지(무실동, 730세대, 2001년 입주), 뜨란채(무실동, 560세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 뜨란채 2억 3,150만원, 무실주공4단지 2억 3,000만원, 한솔솔파크 2억 2,600만원으로 한솔솔파크가 뜨란채보다 2.4% 낮았고, 2017년 이후 무실주공4단지와의 반기 맞대결은 19승 1패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

한솔솔파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한솔솔파크 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,384만원에서 2026년 11월 2억 3,079만원으로 10년간 +7.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 2억 9,975만원이며 지금은 최고점 대비 -23%입니다. 최근 1년 -5.1%, 3년 -12.1%, 5년 -20.8%, 전세가율 83%.

한솔솔파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다.

한솔솔파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한솔솔파크는 명륜동에 위치한 397세대 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.

한솔솔파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 치악초등학교, 남원주중학교, 대성고등학교가 있습니다.

한솔솔파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 솔파크어린이집 (49m), 한솔영어전문학원 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 루야 (61m), 명륜커피 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 행운아파트 (242m), 행운아파트앞 (267m)이 있습니다.

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