해동 18평 적정 호가는 얼마인가요?

해동 18평(전용 62.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 중층(2~3층) 7.7천~7.9천, 고층(4~5층) 7.7천~7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7nScSE?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 18평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 3.2천입니다. 25평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.7천입니다. 26평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 6.8천입니다. 28평형의 매매 시세는 5.4천, 전세는 3.9천입니다. 33평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 4.1천입니다.

해동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명륜초등학교, 상지여자중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.

명륜동 해동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해동

명륜동 · 36세대 · 1979.12(48년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

4,000만

2층

매물 최저가

6,500만

4층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

세경1차아파트
217m
B
도시

봉산동 도시재생
339m
B
재개발

원동나래재개발
371m
A
재건축

원동주공
966m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

해동 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
명륜초
강원 상위 21%
8분 / 0.4km
S
원주중
강원 상위 11%
0.8km
S
원주고
강원 상위 25%
서울대 수시 합격 1
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
명륜초등학교	S 상위 21%	8분 / 0.4km
원주고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 25%	0.5km
상지여자중학교	S 상위 15%	0.7km
상지여자고등학교	B 상위 55%	0.7km
원주중학교	S 상위 11%	0.8km

환경

거주점수

유의

56점

교통

50점

매우유의

생활

51점

유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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데이터 출처보기

구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

명륜동 해동은 36세대(1979.12 입주), 18평 최근 실거래 4,000만(2025.01.21, 2층), 매매 시세 4,382만 — 2026.11.07 기준.

해동 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

해동 한눈에 보기

해동은 명륜동에 위치한 36세대 아파트로, 1979.12 입주한 48년차 단지입니다.

해동 18평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2025.01.21 계약, 2층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 6,500만(4층)입니다.

해동 18평(전용 62.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 중층(2~3층) 7.7천~7.9천, 고층(4~5층) 7.7천~7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해동 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,648만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 리미티드커피 (67m), 봄날 3호점 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 상식수학교습소 (73m), J&J댄스스포츠학원 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 원일로남부시장 (85m), 삼성생명 (90m)이 있습니다.

해동 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 1979.12 (48년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 18·25·26·28·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	4,382만	3,276만
25평	8,171만	6,787만
26평	8,478만	6,864만
28평	5,428만	3,912만
33평	6,258만	4,196만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.01.21	B동	2층	4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 2건 · 최저 6,500만 · 중간 6,500만 · 최고 7,500만
단지 전체 매물 5건 (원주시 평균 15.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

해동 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 해동 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 3~3층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	5층 · 18세대	남동향	26.04.22 25평 2층 8,200만
B동	5층 · 16세대	—	25.01.21 18평 2층 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
명륜초등학교	388m	강원 상위 21%
상지여자중학교	654m	강원 상위 15%
원주중학교	819m	강원 상위 11%
원주고등학교	478m	강원 상위 25% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
상지여자고등학교	750m	강원 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 명륜동 아파트 비교

해동은 명륜동 아파트 24곳 중 평당 시세 24위(평당 243만원)입니다. 명륜동에서 가장 비싼 아파트는 더샵원주센트럴파크2단지(평당 1,411만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	더샵원주센트럴파크2단지	838	5년	1,411만
2위	더샵원주센트럴파크3단지	687	5년	1,286만
3위	한솔솔파크	397	21년	678만
4위	성원	818	27년	561만
5위	현진에버빌3차	225	23년	560만
6위	단구2단지	370	37년	538만
7위	구곡동보렉스9차	228	28년	537만
8위	동보노빌리티1차	309	26년	524만
9위	구곡청구2단지	410	30년	523만
10위	동보노빌리티2차	280	25년	522만
11위	구곡청구1단지	240	30년	494만
12위	현대2차	369	37년	480만
13위	단구1단지	700	39년	465만
14위	원주삼성	312	37년	450만
15위	영진	158	33년	449만
16위	명륜은행	150	36년	442만
17위	행운명륜3주공	810	35년	415만
18위	현대1차	409	37년	411만
19위	대성현대	499	36년	402만
20위	동성	299	35년	380만
21위	동현맨션	188	38년	353만
22위	세경	320	42년	306만
23위	치악맨숀	185	44년	245만
24위	해동	36	48년	243만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

해동 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해동 18평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2025.01.21 계약, 2층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 6,500만(4층)입니다.
해동 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 해동 18평(전용 62.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 중층(2~3층) 7.7천~7.9천, 고층(4~5층) 7.7천~7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7nScSE?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해동 18평 보유세는 얼마인가요?: 해동 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,648만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해동은 명륜동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 해동은 명륜동 아파트 24곳 중 평당 시세 24위(평당 243만원)입니다. 명륜동에서 가장 비싼 아파트는 더샵원주센트럴파크2단지(평당 1,411만원)입니다.
해동 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 7일 기준 18평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 3.2천입니다. 25평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.7천입니다. 26평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 6.8천입니다. 28평형의 매매 시세는 5.4천, 전세는 3.9천입니다. 33평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 4.1천입니다.
해동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해동은 명륜동에 위치한 36세대 아파트로, 1979.12 입주한 48년차 단지입니다.
해동 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 명륜초등학교, 상지여자중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.
해동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 리미티드커피 (67m), 봄날 3호점 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 상식수학교습소 (73m), J&J댄스스포츠학원 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 원일로남부시장 (85m), 삼성생명 (90m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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