명륜동 구곡청구1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구곡청구1단지는 명륜동에 위치한 240세대 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 37평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2.1억입니다. 63평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다.

인근 학군으로는 서원주초등학교, 남원주중학교가 있습니다.

최고 15층, 용적률 218%, 건폐율 78%의 단지입니다.

교통 시설로는 청구아파트1단지 (49m), 청구1단지APT(동보렉스9차) (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 프리덤잉글리시(FreedomEnglish)영어교습소 (175m), 서원주초등학교 (237m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 원주천매사거리점 (269m), 메가MGC커피 원주명륜점 (280m)이 있습니다.

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 63평 감정가 3억 6400만원 입찰일 2026-07-27T00:00:00+00:00.