동보노빌리티2차 47평 적정 호가는 얼마인가요?

동보노빌리티2차 47평(전용 118.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5FuzdW?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동보노빌리티2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동보노빌리티2차에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동보노빌리티2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 47평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 57평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.

동보노빌리티2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서원주초등학교, 남원주중학교, 대성고등학교가 있습니다.

명륜동 동보노빌리티2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동보노빌리티2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

47평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

중앙근린공원1구역
365m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동보노빌리티2차 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서원주초
강원 상위 4%
8분 / 0.4km
S
남원주중
강원 상위 12%
0.5km
S
대성고
강원 상위 11%
서울대 수시 합격 1
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서원주초등학교	S 상위 4%	8분 / 0.4km
남원주중학교	S 상위 12%	0.5km
단구중학교	B 상위 70%	1.6km
평원중학교	A 상위 39%	1.7km
원주대성중학교	S 상위 16%	1.7km

환경

거주점수

유의

53점

교통

44점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동보노빌리티2차 한눈에 보기

동보노빌리티2차는 명륜동에 위치한 280세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

동보노빌리티2차 47평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.10.14 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(2층)입니다.

동보노빌리티2차 47평(전용 118.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동보노빌리티2차 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,638만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동보노빌리티입구 (90m), 청구아파트 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 청하해금음악교습소 (153m), 아이조아어린이집 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에르빈 (153m), 메가MGC커피 원주명륜점 (233m)이 있습니다.

동보노빌리티2차 단지 정보

세대수: 280세대
입주: 2002.05 (25년차)
층수: 10~15층
용적률: 219%
건폐율: 21%
주차: 469대 (세대당 1.67대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동보주택건설
평형: 47·57평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
47평	2억 4,586만	2억 1,449만
57평	2억 8,492만	2억 3,568만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.14	—	15층	2억 7,500만
2026.09.10	—	8층	2억 5,000만
2026.08.12	203동	9층	2억 4,800만
2026.07.28	204동	5층	2억 7,900만
2026.07.10	206동	1층	1억 9,800만
2026.07.03	205동	13층	2억 6,300만
2026.06.12	—	10층	2억 4,000만
2026.06.05	206동	14층	2억 6,500만
2026.04.24	206동	9층	2억 5,700만
2026.03.07	205동	4층	2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

47평 매매 매물 14건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 3개 동 · 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 30세대	남동향	26.09.19 57평 8층 3억(동 추정)
202동	15층 · 50세대	남동향	25.12.29 47평 2층 2억 5,500만
203동	15층 · 60세대	남향	26.08.12 47평 9층 2억 4,800만
204동	15층 · 30세대	남향	26.07.28 47평 5층 2억 7,900만
205동	15층 · 60세대	동향	26.10.14 47평 15층 2억 7,500만(동 추정)
206동	15층 · 50세대	남동향	26.07.10 47평 1층 1억 9,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서원주초등학교	378m	강원 상위 4%
남원주중학교	523m	강원 상위 12%
단구중학교	1.6km	강원 상위 70%
대성고등학교	1.7km	강원 상위 11% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
치악고등학교	1.9km	강원 상위 44% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차는 넉넉한 편인가요? 지하주차장까지 엘리베이터가 연결되어 있는지 궁금합니다.
임동영#375 · 2022.03

자주 묻는 질문

동보노빌리티2차 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동보노빌리티2차 47평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.10.14 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(2층)입니다.
동보노빌리티2차 47평 적정 호가는 얼마인가요?: 동보노빌리티2차 47평(전용 118.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5FuzdW?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동보노빌리티2차 47평 보유세는 얼마인가요?: 동보노빌리티2차 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,638만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동보노빌리티2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동보노빌리티2차에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동보노빌리티2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 47평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 57평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.
동보노빌리티2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동보노빌리티2차는 명륜동에 위치한 280세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.
동보노빌리티2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서원주초등학교, 남원주중학교, 대성고등학교가 있습니다.
동보노빌리티2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 동보노빌리티입구 (90m), 청구아파트 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 청하해금음악교습소 (153m), 아이조아어린이집 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에르빈 (153m), 메가MGC커피 원주명륜점 (233m)이 있습니다.

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