치악맨숀 26평 적정 호가는 얼마인가요?

치악맨숀 26평(전용 86.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(3~4층) 5.7천~6천, 고층(5~7층) 6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5yiBBo?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

치악맨숀 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

치악맨숀에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

치악맨숀 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명륜초등학교, 상지여자중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.

명륜동 치악맨숀 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

치악맨숀

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

세경1차아파트
177m
B
도시

봉산동 도시재생
372m
B
재개발

원동나래재개발
422m
A
재건축

원동주공
973m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

치악맨숀 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
명륜초
강원 상위 21%
7분 / 0.4km
S
원주중
강원 상위 11%
0.8km
S
원주고
강원 상위 25%
서울대 수시 합격 1
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
명륜초등학교	S 상위 21%	7분 / 0.4km
원주고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 25%	0.4km
상지여자중학교	S 상위 15%	0.6km
상지여자고등학교	B 상위 55%	0.7km
원주중학교	S 상위 11%	0.8km

환경

거주점수

유의

57점

교통

51점

유의

생활

51점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

치악맨숀 한눈에 보기

치악맨숀은 명륜동에 위치한 185세대 아파트로, 1983.01 입주한 44년차 단지입니다.

치악맨숀 26평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.10.02 계약, 5층, 직거래)입니다.

치악맨숀 26평(전용 86.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(3~4층) 5.7천~6천, 고층(5~7층) 6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

치악맨숀 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,338만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 J&J댄스스포츠학원 (23m), 두레평생교육학원 (23m)이 있습니다. 교통 시설로는 원일로남부시장 (26m), 삼성생명 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리미티드커피 (91m), 봄날 3호점 (95m)이 있습니다.

치악맨숀 단지 정보

세대수: 185세대
입주: 1983.01 (44년차)
층수: 7~7층
용적률: 232%
건폐율: 46%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 18·19·20·22·26·28·33평

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	5층	5,000만직거래
2025.09.09	—	3층	6,300만
2025.02.11	—	3층	6,500만
2024.07.25	—	4층	7,300만직거래
2024.06.05	—	6층	7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~5층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	9층 · 185세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
명륜초등학교	351m	강원 상위 21%
상지여자중학교	604m	강원 상위 15%
원주중학교	754m	강원 상위 11%
원주고등학교	417m	강원 상위 25% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
상지여자고등학교	700m	강원 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

치악맨숀 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 치악맨숀 26평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.10.02 계약, 5층, 직거래)입니다.
치악맨숀 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 치악맨숀 26평(전용 86.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(3~4층) 5.7천~6천, 고층(5~7층) 6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5yiBBo?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
치악맨숀 26평 보유세는 얼마인가요?: 치악맨숀 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,338만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
치악맨숀 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 치악맨숀에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
치악맨숀 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 치악맨숀은 명륜동에 위치한 185세대 아파트로, 1983.01 입주한 44년차 단지입니다.
치악맨숀 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 명륜초등학교, 상지여자중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.
치악맨숀 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 J&J댄스스포츠학원 (23m), 두레평생교육학원 (23m)이 있습니다. 교통 시설로는 원일로남부시장 (26m), 삼성생명 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리미티드커피 (91m), 봄날 3호점 (95m)이 있습니다.

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