잠실동 아시아선수촌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아시아선수촌 한눈에 보기

아시아선수촌은 잠실동에 위치한 1,356세대 대단지 아파트로, 1986.06 입주한 41년차 단지입니다.

아시아선수촌 56평 매매 최근 실거래가는 55억(2026.10.08 계약, 6층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 54억 9,000만(저층)입니다.

아시아선수촌 56평(전용 151.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~4층) 57.4억~59.1억, 중층(5~8층) 59억~59.9억, 고층(9~12층) 59.8억~60억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 53.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아시아선수촌 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2,010만 원(재산세 767만 원 · 종부세 1,243만 원)입니다. 2026년 공시가격 37억 270만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 콩당콩당 (120m), 송파문화원 (199m)이 있습니다. 교육 시설로는 잠실7동부렴마을작은도서관 (208m), 예강음악학원 (227m)이 있습니다. 교통 시설로는 아시아선수촌아파트 (298m), 아주중학교 (304m)이 있습니다.

아시아선수촌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 아시아선수촌 56평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 55억 7,982만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 54억 8,923만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 서울 최고의 아파트 살기좋고 투자도 굿!!

  참한이 · 2023.02

• 종합운동장개발 빨리 시작하기를 바라네요

  짜중이 · 2022.07

• 교통좋고 살기 좋은 아파트

  좋아좋아좋아 · 2022.05

• 투자와 실거주 하기 좋은 아파트라고 생각됩니다.

  C Lim · 2021.02

자주 묻는 질문

아시아선수촌 56평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

아시아선수촌 56평 매매 최근 실거래가는 55억(2026.10.08 계약, 6층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 54억 9,000만(저층)입니다.

아시아선수촌 56평 적정 호가는 얼마인가요?

아시아선수촌 56평(전용 151.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~4층) 57.4억~59.1억, 중층(5~8층) 59억~59.9억, 고층(9~12층) 59.8억~60억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 53.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4QkEHb?pyeongType=56&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아시아선수촌 56평 보유세는 얼마인가요?

아시아선수촌 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2,010만 원(재산세 767만 원 · 종부세 1,243만 원)입니다. 2026년 공시가격 37억 270만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

아시아선수촌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 아시아선수촌 56평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 55억 7,982만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 54억 8,923만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아시아선수촌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

아시아선수촌에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.3개월이 걸립니다(송파구 평균 19.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

아시아선수촌의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 안전진단 통과 후 입안 접수, 대지지분이 받치는 대형 평형, 더블 역세권에 국제교류복합지구이고, 남은 숙제는 75층이냐 250%냐, 안전진단에서 멈춘 시계, 그때까지는 1986년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4QkEHb?section=reason 에 있습니다.

아시아선수촌은 잠실동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

아시아선수촌은 잠실동 아파트 12곳 중 평당 시세 5위(평당 9,802만원)입니다. 잠실동에서 가장 비싼 아파트는 잠실주공5단지(평당 1억 1,747만원)입니다.

아시아선수촌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

아시아선수촌 56평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 19억 9,575만원에서 2026년 11월 54억 8,923만원으로 10년간 +175% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 56억 8,822만원이며 지금은 최고점 대비 -3.5%입니다. 최근 1년 -2.4%, 3년 +50.9%, 5년 +41.7%, 전세가율 29.6%.

아시아선수촌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 37평형의 매매 시세는 41.5억, 전세는 11.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 42.9억, 전세는 12.9억입니다. 51평형의 매매 시세는 49.4억, 전세는 15.1억입니다. 56평형의 매매 시세는 54.8억, 전세는 16.2억입니다. 64평형의 매매 시세는 65.6억, 전세는 19억입니다.

아시아선수촌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

아시아선수촌은 잠실동에 위치한 1,356세대 대단지 아파트로, 1986.06 입주한 41년차 단지입니다.

아시아선수촌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울아주초등학교, 배명중학교, 배명고등학교가 있습니다.

아시아선수촌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 콩당콩당 (120m), 송파문화원 (199m)이 있습니다. 교육 시설로는 잠실7동부렴마을작은도서관 (208m), 예강음악학원 (227m)이 있습니다. 교통 시설로는 아시아선수촌아파트 (298m), 아주중학교 (304m)이 있습니다.

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