신흥동 신동아파라디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동아파라디움
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신동아파라디움

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
51평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    도환중2구역
    102m
  • A
    재개발
    성남 신흥3구역
    136m
  • B
    재건축
    한신
    168m
  • A
    재개발
    중앙동 단대오거리역 남측
    194m
  • B
    재건축
    두산
    281m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신동아파라디움 51평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액100,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    희망대초
    경기 상위 63%
    11분 / 0.5km
  • A
    창성중
    경기 상위 26%
    1.9km
  • A
    성일고
    경기 상위 25%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 63%
11분 / 0.5km
B
상위 60%
0.7km
C
상위 94%
1.0km
A
상위 25%
1.1km
B
상위 74%
1.1km
더보기
환경
거주점수
좋음
71점
교통
72점
좋음
생활
70점
보통
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신동아파라디움 한눈에 보기

신동아파라디움은 신흥동에 위치한 272세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

신동아파라디움 51평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.04.11 계약, 17층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 15억 5,000만(중층)입니다.

신동아파라디움 51평(전용 136.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(3~6층) 14.8억~15.2억, 중층(7~13층) 15.3억~15.6억, 고층(14~20층) 15.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신동아파라디움 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 77만 원(재산세 77만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,914만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 새한베스트의원 (33m), 김이비인후과의원 (35m)이 있습니다. 교육 시설로는 이화클라비어음악학원 (36m), 스마트해법타임영어교습소 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 청구아파트 (104m), 청구아파트 (107m)이 있습니다.

신동아파라디움 단지 정보

세대수
272세대
입주
2006.02 (21년차)
층수
10~20층
용적률
595%
건폐율
69%
주차
320대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신동아건설(주)
평형
32·44·46·49·51평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평8억 5,922만4억 8,626만
46평9억 4,760만5억 6,757만
49평9억 6,607만5억 8,301만
51평10억 3,713만6억 816만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

51평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.9%

계약일동층거래가
2026.04.11101동17층10억
2026.03.18103동10층9억 4,000만
2025.10.17103동20층9억 5,000만
2025.09.26101동6층8억 9,000만
2024.08.27103동9층8억직거래
2024.08.19103동17층9억
2024.07.20103동11층8억 4,000만
2024.03.27101동20층7억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 51평 매매 매물 1건 · 최저 15억 5,000만 · 중간 15억 5,000만 · 최고 15억 5,000만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (성남시 수정구 평균 8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 90세대—26.04.11 51평 17층 10억
102동20층 · 110세대—26.05.09 46평 14층 9억
103동20층 · 72세대—26.03.18 51평 10층 9억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
희망대초등학교544m경기 상위 63%
성남서중학교671m경기 상위 60%
성일중학교1.1km경기 상위 85%
성남여자고등학교1.0km경기 상위 94%
성일고등학교1.1km경기 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기 너무 편해요! 지하철역7분ㆍ옆 세이브존 ㆍ병원 단지내ㆍ공원5분거리 슬세권으로 만족합니다! 전세로 10년 살고 3년전에 매수해서 살고 있습니다

    플라워1 · 2023.02
  • 희망대초등학교내 '병설유치원' 있습니다 신동아파라디움에서 도보9분거리 입니다~

    플라워1 · 2021.03
  • 바로 옆옆건물이 세이브존 쇼핑센터입니다

    플라워1 · 2021.03

자주 묻는 질문

신동아파라디움 51평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신동아파라디움 51평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.04.11 계약, 17층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 15억 5,000만(중층)입니다.
신동아파라디움 51평 적정 호가는 얼마인가요?
신동아파라디움 51평(전용 136.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(3~6층) 14.8억~15.2억, 중층(7~13층) 15.3억~15.6억, 고층(14~20층) 15.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4PjqAO?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신동아파라디움 51평 보유세는 얼마인가요?
신동아파라디움 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 77만 원(재산세 77만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,914만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신동아파라디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신동아파라디움에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(성남시 수정구 평균 8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신동아파라디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 4.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.8억입니다. 51평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 6억입니다.
신동아파라디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신동아파라디움은 신흥동에 위치한 272세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
신동아파라디움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 희망대초등학교, 금광중학교, 성남고등학교가 있습니다.
신동아파라디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 새한베스트의원 (33m), 김이비인후과의원 (35m)이 있습니다. 교육 시설로는 이화클라비어음악학원 (36m), 스마트해법타임영어교습소 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 청구아파트 (104m), 청구아파트 (107m)이 있습니다.
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