현대4차 31평 적정 호가는 얼마인가요?

현대4차 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6억~6.5억, 중층(6~10층) 6.5억~6.7억, 고층(11~15층) 6.7억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4PMrek?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대4차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대4차에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(노원구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 31평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다.

현대4차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울노일초등학교, 노일중학교, 노원고등학교가 있습니다.

상계동 현대4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대4차

상계동 · 106세대 · 1995.07(32년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

6억 5,000

6층

매물 최저가

6억 6,000

중층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청년주택
372m
B
도시

서울 방학역 도심 공공주택 복합지구
512m
A
재건축

삼환도봉
889m
A
재건축

상계주공11단지
891m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대4차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액65,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울노일초
서울 상위 51%
8분 / 0.4km
A
수락중
서울 상위 35%
1.2km
A
청원고
서울 상위 39%
서울대 5의대 9
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
노일중학교	B 상위 57%	0.3km
서울노일초등학교	B 상위 51%	8분 / 0.4km
상경중학교	C 상위 76%	0.7km
상원중학교	B 상위 59%	0.8km
수락고등학교	B 상위 70%	1.1km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

66점

보통

생활

72점

좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT상계동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

상계동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

상계동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

상계동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

상계동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

상계동 현대4차는 106세대(1995.07 입주), 31평 최근 실거래 6억 5,000만(2026.09.28, 6층), 매매 시세 6억 837만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 1,537만 — 2026.11.13 기준.

현대4차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

현대4차 한눈에 보기

현대4차는 상계동에 위치한 106세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

현대4차 31평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.09.28 계약, 6층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(중층)입니다.

현대4차 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6억~6.5억, 중층(6~10층) 6.5억~6.7억, 고층(11~15층) 6.7억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대4차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,807만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이맘어린이집 (76m), 미술로크는아이미술교습소 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 상계현대2차아파트 (156m), 상계1차현대아파트 (235m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 휘드카페 수락점 (183m), 현대가정의학과의원 (272m)이 있습니다.

현대4차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 현대4차 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 1,537만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 837만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대4차 단지 정보

세대수: 106세대
입주: 1995.07 (32년차)
층수: 7~15층
용적률: 258%
건폐율: 22%
주차: 64대 (세대당 0.60대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)현대산업개발
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	6억 837만	4억 935만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	6층	6억 5,000만
2026.04.28	401동	1층	5억 5,000만
2026.04.14	401동	13층	4억 7,500만
2026.01.22	401동	12층	6억
2025.08.21	401동	8층	5억
2025.08.12	401동	8층	5억 6,300만
2025.06.25	401동	9층	5억 3,900만
2024.03.22	401동	14층	5억 1,000만
2024.02.23	401동	9층	5억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 2건 · 최저 6억 6,000만 · 중간 6억 6,000만 · 최고 6억 6,000만
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (노원구 평균 6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

현대4차 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 현대4차 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~13층

동	층·세대	향	최근 거래
401동	15층 · 106세대	—	26.09.28 31평 6층 6억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울노일초등학교	381m	서울 상위 51%
노일중학교	296m	서울 상위 57%
상경중학교	730m	서울 상위 76%
수락고등학교	1.1km	서울 상위 70%
노원고등학교	1.2km	서울 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 상계동 아파트 비교

현대4차는 상계동 아파트 81곳 중 평당 시세 65위(평당 1,962만원)입니다. 상계동에서 가장 비싼 아파트는 상계주공5단지(평당 6,073만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	상계주공5단지	840	40년	6,073만
2위	포레나노원	1,062	7년	4,438만
3위	노원롯데캐슬시그니처	1,163	4년	4,333만
4위	노원센트럴푸르지오	810	7년	4,266만
5위	상계주공3단지	2,213	40년	3,679만
6위	상계주공7단지	2,634	39년	3,567만
7위	상계주공6단지	2,646	39년	3,463만
8위	상계주공4단지	2,136	39년	3,390만
9위	상계한일유앤아이	305	22년	3,278만
10위	상계주공12단지	1,739	39년	3,227만
11위	중계센트럴파크	457	11년	3,117만
12위	상계주공11단지	1,944	39년	3,087만
13위	상계주공2단지	2,029	40년	3,074만
14위	상계주공9단지	2,830	39년	3,041만
15위	상계주공10단지	2,654	39년	3,015만
16위	상계중앙하이츠2차	795	29년	3,006만
17위	상계주공1단지	2,064	39년	2,975만
18위	상계중앙하이츠1차	437	30년	2,937만
19위	대동청솔	358	26년	2,906만
20위	상계주공14단지	2,265	38년	2,897만
21위	상계동양메이저(동양엔파트)	448	24년	2,888만
22위	한양	492	39년	2,835만
23위	대림	538	39년	2,769만
24위	보람	3,315	39년	2,741만
25위	임광	420	38년	2,724만
26위	상계주공16단지	2,392	39년	2,580만
27위	은빛2단지	1,313	29년	2,539만
64위	한신2차	471	39년	1,965만
65위	현대4차	106	32년	1,962만
66위	상계대림(1301)	230	25년	1,951만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 81곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

현대4차 시세 10년 흐름

현대4차 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 503만원에서 2026년 11월 6억 837만원으로 10년간 +99.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 8,651만원이며 지금은 최고점 대비 -11.4%입니다. 최근 1년 +11.2%, 3년 +13.9%, 5년 -10.2%, 전세가율 67.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

노원구 아파트 경매 물건

현대4차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 노원구 7건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

현대4차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대4차 31평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.09.28 계약, 6층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(중층)입니다.
현대4차 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대4차 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6억~6.5억, 중층(6~10층) 6.5억~6.7억, 고층(11~15층) 6.7억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4PMrek?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대4차 31평 보유세는 얼마인가요?: 현대4차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,807만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대4차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 현대4차 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 1,537만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 837만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현대4차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현대4차에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(노원구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대4차는 상계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 현대4차는 상계동 아파트 81곳 중 평당 시세 65위(평당 1,962만원)입니다. 상계동에서 가장 비싼 아파트는 상계주공5단지(평당 6,073만원)입니다.
현대4차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 현대4차 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 503만원에서 2026년 11월 6억 837만원으로 10년간 +99.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 8,651만원이며 지금은 최고점 대비 -11.4%입니다. 최근 1년 +11.2%, 3년 +13.9%, 5년 -10.2%, 전세가율 67.3%.
현대4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 31평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다.
현대4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대4차는 상계동에 위치한 106세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
현대4차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울노일초등학교, 노일중학교, 노원고등학교가 있습니다.
현대4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이맘어린이집 (76m), 미술로크는아이미술교습소 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 상계현대2차아파트 (156m), 상계1차현대아파트 (235m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 휘드카페 수락점 (183m), 현대가정의학과의원 (272m)이 있습니다.

노원구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

상계동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

현대4차 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기