덕풍동 삼부르네상스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
삼부르네상스는 덕풍동에 위치한 471세대 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 38평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6.8억입니다.
인근 학군으로는 하남풍산초등학교, 덕풍중학교, 풍산고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 179%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 쎈수학러닝센터하남풍산교습소 (58m), 하남풍산초등학교병설유치원 (230m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 멍하니 (58m), 스타벅스 하남풍산역점 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼부르네상스 (87m), 삼부르네상스 (115m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
38평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
떠나봐야 아는 단지
오를 이유 3
1나가지 않고 끝나는 생활권
하남풍산역 도보 5분, 담장 건너 이마트, 등굣길에 걸친 초등학교, 후문 밖 공원까지 도보권.
하남풍산역 도보 5분3000번 여의도 직통
2저층 밀도와 주차 1.86대
14개 동 최고 15층 저층 구성에 세대당 주차 1.86대. 용적률 179%가 만든 여유.
세대당 주차 1.86대용적률 179%
338평 단일이 만든 단순한 시세
471세대 단일 평형에서 해마다 20건씩 손바뀜. 최고가 13억이 기준선 역할.
38평 최고 13억연 거래 20건
이사 나오니 다시 돌아가고 싶네요. 지하철역 바로 앞, 이마트 바로 앞
남은 숙제 3
13호선·9호선은 아직 진행형
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
삼부르네상스 준공
5호선 하남선 개통
9호선 연장 완공
3호선 연장 개통
지금 여기 · 5호선 하남선 개통
다음 이벤트 · 9호선 연장 완공고덕역 환승으로 강남권 접근성이 열리면 하남풍산역 도보권 단지의 값이 다시 매겨짐.
5호선에 3호선과 9호선이 겹치는 하남 교통 요지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
삼부르네상스 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B하남풍산초경기 상위 60%5분 / 0.2km
A덕풍중경기 상위 43%0.4km
C풍산고경기 상위 76%0.6km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
70점
보통
생활
83점
매우좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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