미아동 꿈의숲해링턴플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

꿈의숲해링턴플레이스 한눈에 보기

꿈의숲해링턴플레이스는 미아동에 위치한 1,028세대 대단지 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.

꿈의숲해링턴플레이스 33평 매매 최근 실거래가는 12억(2026.10.13 계약, 14층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 10억 9,000만(저층)입니다.

꿈의숲해링턴플레이스 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~3층) 11억~11.5억, 중층(4~6층) 11.6억~11.9억, 고층(7~9층) 11.9억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

꿈의숲해링턴플레이스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,414만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립꿈의숲해링턴어린이집 (48m), 구립더휴어린이집 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강북시니어클럽 카페이든 (87m), 카페인중독 서울미아점 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 꿈의숲해링턴105동.강북50플러스센터 (96m), 꿈의숲해링턴105동.강북50플러스센터 (101m)이 있습니다.

꿈의숲해링턴플레이스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 꿈의숲해링턴플레이스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 1,399만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 11억 277만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 장점 - 음식물처리기가 별거 아닌거 같지만 한번 써보면 없던 시절도 못돌아감 (특히 여름에) - 북서울 꿈의숲이 바로 옆이라는 것도 큰 장점인데 식사하고 한바퀴 걷고 오는게 일상이 됨 (겨울을 빼면 3계절내내 주말 북서울숲 주차장이 미어터지는데 난 걸어감) - 관리비가 적게 나옴 (여름엔 숲 근처라 그런지 시원하고 겨울엔 창호가 좋아 우풍이 없어 비교적 따뜻함) - 전반적으로 아파트 관리가 잘 되고 있음을 느끼는데 유지보수 및 커뮤니티 시설 관리가 잘 됨 단점 - 단지가 언덕에 위치함. 단지 윗동에 산다면 출퇴근시 마을버스 무조건 …

  허무맹랑한행정공무원 · 2026.03

• 연식 대비 합리적인 가격대, 환금성 우수 아랫동 기준 4호선 도보 7분,버스 2분 동북선 개통 시 도보 10분으로 강남 접근성 개선될 예정 * 미아사거리역보다 창문여고역이 더 가깝습니다

  올망졸망한쇼핑호스트 · 2026.01

• 조용하고 산옆이라 공기가 쾌적해요

  깡통후후 · 2023.06

• 신축이라 깨끗함. 지하철 생각보다 멀지 않음 지금 동 기준 10분 안걸림. 수압 약함 층간소음 있음 ㅠ

  흠진 · 2023.06

• 역세권과 숲세권을 모두 갖춘 서울시내의 흔치않은 아파트입니다. 음식물처리기, 고급 마감재 등 강북에서 보기 드문 아파트가 아닌가 합니다.

  etymotic · 2023.02

• 도심속 힐링단지. 교통편의 좋고 산세권 숲세권 팍세권 아파트 노도강의 숨은 보석입니다.

  휴가만기다리는후드티 · 2023.01

• 조용하고 나쁘지않습니다

  이망생 · 2023.01

• 단지와 연결된 산책로와 북서울꿈의숲이 가까이 있어 좋습니다.

  비엡 · 2022.12

자주 묻는 질문

꿈의숲해링턴플레이스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

꿈의숲해링턴플레이스 33평 매매 최근 실거래가는 12억(2026.10.13 계약, 14층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 10억 9,000만(저층)입니다.

꿈의숲해링턴플레이스 33평 적정 호가는 얼마인가요?

꿈의숲해링턴플레이스 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~3층) 11억~11.5억, 중층(4~6층) 11.6억~11.9억, 고층(7~9층) 11.9억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4KonCP?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

꿈의숲해링턴플레이스 33평 보유세는 얼마인가요?

꿈의숲해링턴플레이스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,414만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

꿈의숲해링턴플레이스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 꿈의숲해링턴플레이스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 1,399만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 11억 277만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

꿈의숲해링턴플레이스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

꿈의숲해링턴플레이스에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.2개월이 걸립니다(강북구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

꿈의숲해링턴플레이스의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 정비벨트 한가운데 완성형 신축, 강북 신축의 거래 체력, 새 역 두 곳에 숲세권까지이고, 남은 숙제는 관리처분까지 남은 벨트의 속도, 언덕과 지하주차장 동선, 아직 얇은 생활 인프라입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4KonCP?section=reason 에 있습니다.

꿈의숲해링턴플레이스는 미아동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

꿈의숲해링턴플레이스는 미아동 아파트 24곳 중 평당 시세 8위(평당 3,341만원)입니다. 미아동에서 가장 비싼 아파트는 북서울자이폴라리스(평당 4,904만원)입니다.

꿈의숲해링턴플레이스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 꿈의숲해링턴플레이스의 라이벌 단지는 꿈의숲롯데캐슬(미아동, 615세대, 2017년 입주), 삼성래미안트리베라2차(미아동, 1,330세대, 2010년 입주), 꿈의숲대명루첸(장위동, 611세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼성래미안트리베라2차 11억 6,750만원, 꿈의숲해링턴플레이스 10억 8,500만원, 꿈의숲롯데캐슬 10억 5,000만원으로 꿈의숲해링턴플레이스가 삼성래미안트리베라2차보다 7.1% 낮았고, 2017년 이후 꿈의숲롯데캐슬와의 반기 맞대결은 7승 7패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

꿈의숲해링턴플레이스 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

꿈의숲해링턴플레이스 33평 리치고 매매 시세는 2019년 10월 7억 3,858만원에서 2026년 10월 11억 277만원으로 7년간 +49.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 11억 5,167만원이며 지금은 최고점 대비 -4.2%입니다. 최근 1년 +22.9%, 3년 +22%, 5년 -4.2%, 전세가율 54.5%.

꿈의숲해링턴플레이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6억입니다. 39평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 7억입니다.

꿈의숲해링턴플레이스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

꿈의숲해링턴플레이스는 미아동에 위치한 1,028세대 대단지 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.

꿈의숲해링턴플레이스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울송중초등학교, 번동중학교, 계성고등학교가 있습니다.

꿈의숲해링턴플레이스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 구립꿈의숲해링턴어린이집 (48m), 구립더휴어린이집 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강북시니어클럽 카페이든 (87m), 카페인중독 서울미아점 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 꿈의숲해링턴105동.강북50플러스센터 (96m), 꿈의숲해링턴105동.강북50플러스센터 (101m)이 있습니다.

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