미아현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 30평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.9억입니다.

미아현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울수유초등학교, 강북중학교, 영훈고등학교가 있습니다.

미아동 미아현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미아현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

미아현대 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액67,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울수유초
서울 상위 19%
10분 / 0.5km
S
신일중
서울 상위 4%
0.4km
B
솔샘고
서울 상위 66%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신일중학교	S 상위 4%	0.4km
서울수유초등학교	S 상위 19%	10분 / 0.5km
번동중학교	A 상위 25%	0.9km
수송중학교	A 상위 42%	1.0km
혜화여자고등학교	C 상위 88%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

번동 441-3
329m
A
모아타운

수유동 52-1
349m
B
재개발

미아11구역
355m
A
모아타운

번동 411
446m
B
공사

업무시설
893m

환경

거주점수

좋음

73점

교통

70점

보통

생활

74점

좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

미아현대 한눈에 보기

미아현대는 미아동에 위치한 231세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

미아현대 30평 매매 최근 실거래가는 6억 7,500만(2026.08.15 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(5층)입니다.

미아현대 30평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 6.9억~7.2억, 중층(5~8층) 7.2억~7.4억, 고층(9~13층) 7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미아현대 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 597만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 플럼비 미아점 (29m), 까페히로 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국전력공사 (105m), 수유시장.성신여대미아캠퍼스앞 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 그릿(Grit)수학교실수학교습소 (110m), 봄날단비국어학원 (171m)이 있습니다.

미아현대 단지 정보

세대수: 231세대
입주: 1992.12 (35년차)
층수: 8~13층
용적률: 249%
건폐율: 27%
주차: 204대 (세대당 0.88대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)현대산업
평형: 30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	6억 6,718만	3억 9,908만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.15	—	4층	6억 7,500만
2026.06.29	102동	5층	6억 6,500만
2026.06.15	101동	8층	6억 8,500만직거래
2026.05.16	102동	8층	6억 6,800만
2026.05.05	102동	1층	6억 1,000만
2026.02.06	103동	8층	4억직거래
2026.01.16	101동	8층	6억 5,500만
2025.12.30	102동	11층	6억 6,500만
2025.12.20	103동	2층	5억 9,800만
2025.10.01	102동	1층	5억 9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 4건 · 최저 7억 2,000만 · 중간 7억 2,000만 · 최고 7억 4,000만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (강북구 평균 6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층
향 동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 99세대	남향	26.06.15 30평 8층 6억 8,500만
102동	13층 · 73세대	동향	26.06.29 30평 5층 6억 6,500만
103동	10층 · 59세대	동향	26.02.06 30평 8층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울수유초등학교	499m	서울 상위 19%
신일중학교	401m	서울 상위 4%
번동중학교	943m	서울 상위 25%
혜화여자고등학교	1.1km	서울 상위 88%
솔샘고등학교	1.4km	서울 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

안지는 작지만 살기 좋아요
fxhans · 2023.03
놀이터보수밎단지내아스팔트공사광장보수출입구차단기재설치점점새아파트로변신하는것같네요단지조경굿아파트간격여유
영한맨 · 2021.08

자주 묻는 질문

미아현대 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미아현대 30평 매매 최근 실거래가는 6억 7,500만(2026.08.15 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(5층)입니다.
미아현대 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 미아현대 30평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 6.9억~7.2억, 중층(5~8층) 7.2억~7.4억, 고층(9~13층) 7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
미아현대 30평 보유세는 얼마인가요?: 미아현대 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 597만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미아현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 30평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.9억입니다.
미아현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미아현대는 미아동에 위치한 231세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
미아현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울수유초등학교, 강북중학교, 영훈고등학교가 있습니다.
미아현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 플럼비 미아점 (29m), 까페히로 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국전력공사 (105m), 수유시장.성신여대미아캠퍼스앞 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 그릿(Grit)수학교실수학교습소 (110m), 봄날단비국어학원 (171m)이 있습니다.

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