불당동 불당아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
불당아이파크는 불당동에 위치한 1,046세대 대단지 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
2026년 9월 11일 기준 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.6억입니다. 51평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다. 65평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.8억입니다.
인근 학군으로는 천안불당초등학교, 천안불당중학교, 천안월봉고등학교가 있습니다.
최고 15층의 단지입니다.
교육 시설로는 불당아이파크작은도서관 (27m), 불당아이파크어린이집 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 불당아이파크 (128m), 불당동일하이빌2단지 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 천안불당중앙점 (129m), 마음애병원 (136m)이 있습니다.
- 불당아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 11일 기준 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.6억입니다. 51평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다. 65평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.8억입니다.
- 불당아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 불당아이파크는 불당동에 위치한 1,046세대 대단지 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
- 불당아이파크 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 천안불당초등학교, 천안불당중학교, 천안월봉고등학교가 있습니다.
- 불당아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 불당아이파크작은도서관 (27m), 불당아이파크어린이집 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 불당아이파크 (128m), 불당동일하이빌2단지 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 천안불당중앙점 (129m), 마음애병원 (136m)이 있습니다.
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불당아이파크, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
입지는 흔들리지 않음
오를 이유 3
1충남 1위 학원가 도보권
학원가 도보 1분, 신불당 상권 도보 5분. 불당초를 품은 구불당 중심 입지.
학원가 도보 1분신불당 상권 도보 5분
234평이 만든 거래 체력
34평 최고 5.7억, 연 39건 손바뀜. 주력 평형의 두꺼운 수요가 시세를 받침.
34평 최고 5.7억34평 연 39건 거래
3중대형까지 갖춘 1046세대
34평부터 65평까지 선택지가 넓음. 15개 동 대단지가 불당동 대장 자리를 지킴.
1046세대 15개 동51평 최고 7.5억
구불당도 리모델링 시작된다면 최고입지에 리모된 아팟까지
남은 숙제 3
1세대당 주차 1.13대
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
다숲 추진위 출범
엘리베이터 교체 완료
단지 도색 완료
방음벽 설치 완료
리모델링 추진위 출범
지금 여기 · 엘리베이터 교체 완료
다음 이벤트 · 단지 도색 완료외관 도색이 마무리되면 2004년식 대단지의 첫인상이 바뀌고 매물 경쟁력이 올라감.
구불당 최고 입지에 리모델링 기대까지 얹힌 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
불당아이파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S천안불당초충남 상위 2%6분 / 0.3km
S천안불당중충남 상위 1%0.4km
S천안불당고충남 상위 22%0.6km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사불당동 1536-1 근린생활시설 및 복합시설631m
- B공사업무시설929m
환경거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
63점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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