덕천동 일동파크맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재건축일동파크맨션0m
- B재개발정남아파트34m
- B재개발덕천동 365-26103m
- B재건축만덕대진542m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A덕성초부산 상위 41%1.2km
A화명중부산 상위 33%1.5km
A경혜여고부산 상위 32%1.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
덕천동 일동파크맨션은 158세대(1985.07 입주), 20평 최근 실거래 1억 800만(2025.02.20, 3층), 매매 시세 1억 2,176만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 2,139만 — 2026.11.05 기준.
일동파크맨션 단지 정보
- 세대수
- 158세대
- 입주
- 1985.07 (42년차)
- 층수
- 3~6층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 일동주택
- 평형
- 17·18·19·20·22·23·25평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 17평 | 1억 1,557만 | 7,022만 |
| 18평 | 1억 1,638만 | 7,043만 |
| 19평 | 1억 2,022만 | 7,443만 |
| 20평 | 1억 2,176만 | 7,450만 |
| 22평 | 1억 2,916만 | 8,316만 |
| 23평 | 1억 3,694만 | 8,019만 |
| 25평 | 1억 4,200만 | 8,971만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
20평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.02.20 | 나동 | 3층 | 1억 800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 20평 매매 매물 3건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 7,000만
- 단지 전체 매물 21건 (북구 평균 17.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 2~2층
- 향 남향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 3층 · 54세대 | 남향 | — |
| 나동 | 3층 · 48세대 | 남향 | 25.02.20 20평 3층 1억 800만 |
| 다동 | 6층 · 56세대 | 남향 | 24.02.07 25평 5층 1억 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 덕성초등학교 | 1.2km | 부산 상위 41% |
| 덕천중학교 | 867m | 부산 상위 93% |
| 만덕중학교 | 934m | 부산 상위 51% |
| 낙동고등학교 | 1.1km | 부산 상위 60% |
| 경혜여자고등학교 | 1.5km | 부산 상위 32% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 덕천동 아파트 비교
일동파크맨션은 덕천동 아파트 30곳 중 평당 시세 18위(평당 608만원)입니다. 덕천동에서 가장 비싼 아파트는 포레나부산덕천2차(평당 2,055만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 포레나부산덕천2차 | 795 | 4년 | 2,055만 |
| 2위 | 포레나부산덕천 | 636 | 5년 | 1,944만 |
| 3위 | 한화포레나부산덕천3차 | 429 | 2년 | 1,778만 |
| 4위 | 덕천삼정그린코아 | 560 | 20년 | 1,152만 |
| 5위 | 부국2차 | 90 | 47년 | 1,094만 |
| 6위 | 신화하니엘에비뉴힐(주상복합) | 107 | 3년 | 1,040만 |
| 7위 | 덕천역이즈카운티(도시형) | 150 | 8년 | 960만 |
| 8위 | 덕천역이즈카운티 | 100 | 8년 | 956만 |
| 9위 | 부영,벽산파라빌 | 212 | 22년 | 945만 |
| 10위 | 무궁화 | 85 | 44년 | 889만 |
| 11위 | 삼진 | 160 | 47년 | 740만 |
| 12위 | 성우 | 100 | 45년 | 736만 |
| 13위 | 신도 | 120 | 47년 | 731만 |
| 14위 | 덕천한성맨션 | 182 | 42년 | 692만 |
| 15위 | 아남프라자 | 275 | 27년 | 670만 |
| 16위 | 덕천롯데 | 705 | 23년 | 658만 |
| 17위 | 대방 | 280 | 34년 | 625만 |
| 18위 | 일동파크맨션 | 158 | 42년 | 608만 |
| 19위 | 은호 | 35 | 47년 | 606만 |
| 20위 | 은마 | 162 | 46년 | 576만 |
| 21위 | 기비골마을 | 825 | 33년 | 542만 |
| 22위 | 북부 | 40 | 45년 | 520만 |
| 23위 | 주공1단지 | 1,320 | 36년 | 520만 |
| 24위 | 청우파크맨션 | 173 | 34년 | 517만 |
| 25위 | 한성 | 340 | 44년 | 494만 |
| 26위 | 덕천한라 | 141 | 35년 | 487만 |
| 27위 | 대성 | 48 | 46년 | 485만 |
| 28위 | 벽산 | 180 | 35년 | 478만 |
| 29위 | 성훈강변 | 125 | 24년 | 466만 |
| 30위 | 정남 | 100 | 45년 | 388만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
일동파크맨션 시세 10년 흐름
일동파크맨션 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 878만원에서 2026년 11월 1억 2,176만원으로 10년간 +11.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 706만원이며 지금은 최고점 대비 -60.3%입니다. 최근 1년 +5%, 3년 -25.7%, 5년 -43.6%, 전세가율 61.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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평지에 교통편리 재건축 후 기대
짱아언니 · 2022.03