덕천동 일동파크맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    일동파크맨션
    0m
  • B
    재개발
    정남아파트
    34m
  • B
    재개발
    덕천동 365-26
    103m
  • B
    재건축
    만덕대진
    542m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
일동파크맨션 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    덕성초
    부산 상위 41%
    1.2km
  • A
    화명중
    부산 상위 33%
    1.5km
  • A
    경혜여고
    부산 상위 32%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
덕천중학교
C
상위 93%
0.9km
만덕중학교
B
상위 51%
0.9km
낙동고등학교
B
상위 60%
1.1km
덕성초등학교
A
상위 41%
 1.2km
양덕여자중학교
C
상위 93%
1.4km
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환경
거주점수
유의
51점
교통
70점
보통
생활
44점
매우유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

일동파크맨션 한눈에 보기

일동파크맨션은 덕천동에 위치한 158세대 아파트로, 1985.07 입주한 42년차 단지입니다.

일동파크맨션 20평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2025.02.20 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억(1층)입니다.

일동파크맨션 20평(전용 57.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~2층) 1.5억, 고층(3~3층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일동파크맨션 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,547만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 화인유통 (40m), 화인유통 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가마트 덕천점 (181m), 안세가정의원 (223m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이동산어린이집 (217m), 베베 어린이집 (267m)이 있습니다.

일동파크맨션 단지 정보

세대수
158세대
입주
1985.07 (42년차)
층수
3~6층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
일동주택
평형
17·18·19·20·22·23·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평1억 1,567만7,187만
18평1억 1,676만7,296만
19평1억 2,512만7,836만
20평1억 2,655만7,825만
22평1억 3,070만8,299만
23평1억 3,898만8,133만
25평1억 4,275만8,865만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.3%

계약일동층거래가
2025.02.20나동3층1억 800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 5건 · 최저 1억 · 중간 1억 4,000만 · 최고 2억
  • 단지 전체 매물 23건 (북구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~2층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
가동3층 · 54세대남향—
나동3층 · 48세대남향25.02.20 20평 3층 1억 800만
다동6층 · 56세대남향24.02.07 25평 5층 1억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
덕성초등학교1.2km부산 상위 41%
덕천중학교867m부산 상위 93%
만덕중학교934m부산 상위 51%
낙동고등학교1.1km부산 상위 60%
경혜여자고등학교1.5km부산 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 평지에 교통편리 재건축 후 기대

    짱아언니 · 2022.03

자주 묻는 질문

일동파크맨션 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
일동파크맨션 20평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2025.02.20 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억(1층)입니다.
일동파크맨션 20평 적정 호가는 얼마인가요?
일동파크맨션 20평(전용 57.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~2층) 1.5억, 고층(3~3층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4GhHgb?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일동파크맨션 20평 보유세는 얼마인가요?
일동파크맨션 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,547만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일동파크맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 17평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 7.1천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 7.2천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 7.8천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 7.8천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 8.2천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 8.1천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 8.8천입니다.
일동파크맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
일동파크맨션은 덕천동에 위치한 158세대 아파트로, 1985.07 입주한 42년차 단지입니다.
일동파크맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 덕성초등학교, 덕천중학교, 경혜여자고등학교가 있습니다.
일동파크맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 화인유통 (40m), 화인유통 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가마트 덕천점 (181m), 안세가정의원 (223m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이동산어린이집 (217m), 베베 어린이집 (267m)이 있습니다.

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