부영,벽산파라빌은 덕천동에 위치한 212세대 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.
부영,벽산파라빌 23평 매매 최근 실거래가는 3억 200만(2026.08.12 계약, 9층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.
부영,벽산파라빌 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 2.9억~3.1억, 중층(8~11층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부영,벽산파라빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,945만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 남산정역4번출구 (42m), 남산정역 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가마트 덕천점 (55m), 영커피 남산정점 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이동산어린이집 (142m), 베베 어린이집 (153m)이 있습니다.
부영,벽산파라빌 단지 정보
세대수
212세대
입주
2005.05 (22년차)
층수
11~22층
용적률
344%
건폐율
26%
주차
218대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
벽산건설 주식회사
평형
23·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
2억 6,766만
2억 516만
34평
3억 2,219만
2억 4,528만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%
계약일
동
층
거래가
2026.08.12
—
9층
3억 200만
2025.11.22
103동
1층
2억 800만
2025.06.28
101동
1층
2억 6,000만
2024.06.12
101동
10층
2억 7,400만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
23평 매매 매물 4건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 1,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 48개월 (북구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
남향으로 일조건이 좋고 다른 34평형보다 구조가 넓게 설계된 판상형 아파트입니다. 교통도 지하철역과 버스 정류소가 단지 바로 앞에 있고 대형마트가 단지에 인접해있어 아주 편리한 입지입니다^^
뿌리깊은나무 · 2022.04
자주 묻는 질문
부영,벽산파라빌 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부영,벽산파라빌 23평 매매 최근 실거래가는 3억 200만(2026.08.12 계약, 9층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.
부영,벽산파라빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?
부영,벽산파라빌 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 2.9억~3.1억, 중층(8~11층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부영,벽산파라빌 23평 보유세는 얼마인가요?
부영,벽산파라빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,945만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부영,벽산파라빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.
부영,벽산파라빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부영,벽산파라빌은 덕천동에 위치한 212세대 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.
부영,벽산파라빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 덕성초등학교, 덕천중학교, 경혜여자고등학교가 있습니다.
부영,벽산파라빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 남산정역4번출구 (42m), 남산정역 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가마트 덕천점 (55m), 영커피 남산정점 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이동산어린이집 (142m), 베베 어린이집 (153m)이 있습니다.
남향으로 일조건이 좋고 다른 34평형보다 구조가 넓게 설계된 판상형 아파트입니다. 교통도 지하철역과 버스 정류소가 단지 바로 앞에 있고 대형마트가 단지에 인접해있어 아주 편리한 입지입니다^^
뿌리깊은나무 · 2022.04