하남한솔솔파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 33평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.9억입니다.

하남한솔솔파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신장초등학교, 남한중학교, 남한고등학교가 있습니다.

덕풍동 하남한솔솔파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하남한솔솔파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

하남한솔솔파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액92,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
신장초
경기 상위 57%
13분 / 0.7km
A
신장중
경기 상위 36%
1.6km
B
신장고
경기 상위 63%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신장초등학교	B 상위 57%	13분 / 0.7km
풍산고등학교	C 상위 76%	0.7km
남한중학교	C 상위 85%	0.8km
신장고등학교	B 상위 63%	0.8km
남한고등학교	B 상위 69%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

하남시청역(3호선)
571m
B
공사

연세하남병원
987m

환경

거주점수

좋음

79점

교통

69점

보통

생활

82점

매우좋음

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

하남한솔솔파크 한눈에 보기

하남한솔솔파크는 덕풍동에 위치한 616세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

하남한솔솔파크 33평 매매 최근 실거래가는 9억 2,800만(2026.09.17 계약, 8층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 9억 6,000만(4층)입니다.

하남한솔솔파크 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 9.1억~9.6억, 중층(8~15층) 9.7억~9.9억, 고층(16~23층) 9.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하남한솔솔파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 204만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 라인.한솔솔파크아파트(중) (42m), 라인.한솔솔파크아파트(중) (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 리틀아띠어린이집 (52m), 맑은소리음악교습소 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엔도커피하우스 (112m), 이디야커피 하남덕풍초교점 (210m)이 있습니다.

하남한솔솔파크 단지 정보

세대수: 616세대
입주: 2006.06 (21년차)
층수: 13~25층
용적률: 307%
건폐율: 20%
주차: 644대 (세대당 1.04대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한솔건설(주)
평형: 33·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	9억 4,507만	5억 4,372만
44평	9억 8,120만	5억 9,757만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +23.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	8층	9억 2,800만
2026.08.09	—	6층	9억 3,000만
2026.07.29	101동	7층	9억 2,200만
2026.07.25	—	10층	9억 3,000만
2026.06.16	108동	21층	9억 1,000만
2026.05.22	110동	7층	8억 3,000만
2026.05.14	110동	18층	8억 7,500만
2026.05.06	111동	5층	8억 6,700만
2026.04.24	107동	14층	8억 2,000만
2026.04.16	106동	12층	8억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 4건 · 최저 9억 6,000만 · 중간 10억 · 최고 10억
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (하남시 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 19~22층
향 남동향 5개 동 · 남서향 4개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 26세대	남서향	26.07.29 33평 7층 9억 2,200만
102동로열	25층 · 148세대	남향	26.02.27 33평 4층 8억 9,000만
103동	23층 · 44세대	남동향	26.02.07 33평 10층 7억 6,000만
104동	23층 · 44세대	남동향	25.03.31 33평 6층 7억
105동	23층 · 46세대	남동향	26.02.07 33평 3층 7억 5,500만
106동	13층 · 52세대	남서향	26.04.16 33평 12층 8억 3,000만
107동	25층 · 98세대	남향	26.04.24 33평 14층 8억 2,000만
108동	23층 · 44세대	남동향	26.06.16 33평 21층 9억 1,000만
109동	23층 · 42세대	남동향	26.05.27 44평 9층 5억 8,000만
110동	25층 · 46세대	남서향	26.05.22 33평 7층 8억 3,000만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	13층 · 26세대	남서향	26.05.06 33평 5층 8억 6,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신장초등학교	669m	경기 상위 57%
남한중학교	799m	경기 상위 85%
동부중학교	985m	경기 상위 85%
풍산고등학교	737m	경기 상위 76%
신장고등학교	807m	경기 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

위치적으로는 살기 괜찮은 곳이다. 가까운 곳에 시장이 있고, 지하철 이용도 나쁘지 않은 거리. 뒤쪽으로 구시가지 쪽과 붙은것이 집값에 다소 안좋은 영향을 미친다고 보인다.
에릭진슨 · 2023.03
하남시청역 도보거리에 위치한 아파트로 평면구성이 거주의 편의성을 배가 시키는 가성비 있는 아파트
재형백 · 2023.01
우리동네아파트살기좋아요
0729 · 2023.01
모두들 힘내세요 ~~
송파박프로 · 2023.01
10년째 살고 있는데 교통(5호선,3호선(예정))좋고 덕풍시장 있어서 장보기 너무 좋습니다.
조프로#113 · 2022.08
지하철이 개통되고 교통이 좋아져서 좋아요 3호선도 빨리 착공했으면 해요
곰돌순이 · 2022.03

자주 묻는 질문

하남한솔솔파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 하남한솔솔파크 33평 매매 최근 실거래가는 9억 2,800만(2026.09.17 계약, 8층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 9억 6,000만(4층)입니다.
하남한솔솔파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 하남한솔솔파크 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 9.1억~9.6억, 중층(8~15층) 9.7억~9.9억, 고층(16~23층) 9.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
하남한솔솔파크 33평 보유세는 얼마인가요?: 하남한솔솔파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 204만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하남한솔솔파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 33평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.9억입니다.
하남한솔솔파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 하남한솔솔파크는 덕풍동에 위치한 616세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
하남한솔솔파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신장초등학교, 남한중학교, 남한고등학교가 있습니다.
하남한솔솔파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 라인.한솔솔파크아파트(중) (42m), 라인.한솔솔파크아파트(중) (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 리틀아띠어린이집 (52m), 맑은소리음악교습소 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엔도커피하우스 (112m), 이디야커피 하남덕풍초교점 (210m)이 있습니다.

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