송천아이파크5단지 49평 적정 호가는 얼마인가요?

송천아이파크5단지 49평(전용 126.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 6억~6.3억, 중층(5~8층) 6.3억~6.4억, 고층(9~12층) 6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4BHkXY?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송천아이파크5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송천아이파크5단지에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.5개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송천아이파크5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 40평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.5억입니다. 57평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.8억입니다. 65평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5억입니다.

송천아이파크5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주오송초등학교, 전주솔빛중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

송천동1가 송천아이파크5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송천아이파크5단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

49평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송천아이파크5단지 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액59,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주오송초
전북 상위 19%
9분 / 0.5km
S
전주오송중
전북 상위 15%
0.5km
A
전라고
전북 상위 40%
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주오송초등학교	S 상위 19%	9분 / 0.5km
전주오송중학교	S 상위 15%	0.5km
전라고등학교	A 상위 40%	0.5km
전주솔빛중학교	S 상위 18%	0.5km
전주솔내고등학교	B 상위 61%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

전주현대
270m
B
도시

부대이전부지 도시개발
884m

환경

거주점수

보통

66점

교통

42점

매우유의

생활

62점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT송천동1가 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

송천동1가 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

송천동1가 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

송천동1가 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

송천동1가 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

송천아이파크5단지 한눈에 보기

송천아이파크5단지는 송천동1가에 위치한 478세대 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.

송천아이파크5단지 49평 매매 최근 실거래가는 5억 9,900만(2026.06.06 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(1층)입니다.

송천아이파크5단지 49평(전용 126.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 6억~6.3억, 중층(5~8층) 6.3억~6.4억, 고층(9~12층) 6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송천아이파크5단지 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,658만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 강지영독서논술전문학원 (126m), 송천명지학원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼촌네마트 (276m), 메가MGC커피 전주송천1가점 (282m)이 있습니다. 교통 시설로는 솔내로 송천신일아파트 (284m), 솔내로 송천신일아파트 (305m)이 있습니다.

송천아이파크5단지 단지 정보

세대수: 478세대
입주: 2009.05 (18년차)
층수: 12~12층
용적률: 207%
건폐율: 23%
주차: 905대 (세대당 1.89대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 40·49·57·65평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
40평	5억 4,156만	4억 1,789만
49평	6억 2,139만	4억 5,640만
57평	6억 7,624만	4억 8,244만
65평	7억 7,435만	5억 855만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5%

계약일	동	층	거래가
2026.06.06	107동	2층	5억 9,900만
2026.05.21	107동	5층	5억 9,900만
2026.03.22	108동	3층	6억 1,000만
2026.03.07	106동	5층	6억 3,000만
2026.01.24	103동	2층	5억 6,000만
2025.12.31	103동	1층	5억 6,500만
2025.12.18	103동	2층	5억 3,700만
2025.12.08	107동	1층	5억 4,000만
2025.11.03	107동	8층	6억 4,000만
2025.10.14	106동	9층	5억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

49평 매매 매물 4건 · 최저 6억 1,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 6억 3,500만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.5개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 6~11층
향 남향 8개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	12층 · 72세대	남동향	26.03.23 57평 3층 6억 5,000만
102동	12층 · 48세대	남향	26.05.18 57평 4층 6억 5,000만
103동	12층 · 48세대	남향	26.01.24 49평 2층 5억 6,000만
104동	12층 · 70세대	남향	26.06.06 40평 7층 5억 5,700만
105동	12층 · 48세대	남향	26.05.09 40평 1층 4억 7,000만
106동	12층 · 48세대	남향	26.03.07 49평 5층 6억 3,000만
107동	12층 · 48세대	남향	26.06.06 49평 2층 5억 9,900만
108동	12층 · 48세대	남향	26.03.22 49평 3층 6억 1,000만
109동	12층 · 48세대	남향	26.06.19 65평 7층 8억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주오송초등학교	460m	전북 상위 19%
전주오송중학교	472m	전북 상위 15%
전주솔빛중학교	542m	전북 상위 18%
전라고등학교	522m	전북 상위 40%
전주솔내고등학교	692m	전북 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

산이 가깝고 집이 잘지어졌어요~
Ahsjfi · 2023.06

자주 묻는 질문

송천아이파크5단지 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송천아이파크5단지 49평 매매 최근 실거래가는 5억 9,900만(2026.06.06 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(1층)입니다.
송천아이파크5단지 49평 적정 호가는 얼마인가요?: 송천아이파크5단지 49평(전용 126.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 6억~6.3억, 중층(5~8층) 6.3억~6.4억, 고층(9~12층) 6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4BHkXY?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송천아이파크5단지 49평 보유세는 얼마인가요?: 송천아이파크5단지 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,658만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송천아이파크5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 송천아이파크5단지에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.5개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송천아이파크5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 40평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.5억입니다. 57평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.8억입니다. 65평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5억입니다.
송천아이파크5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송천아이파크5단지는 송천동1가에 위치한 478세대 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.
송천아이파크5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주오송초등학교, 전주솔빛중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
송천아이파크5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 강지영독서논술전문학원 (126m), 송천명지학원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼촌네마트 (276m), 메가MGC커피 전주송천1가점 (282m)이 있습니다. 교통 시설로는 솔내로 송천신일아파트 (284m), 솔내로 송천신일아파트 (305m)이 있습니다.

전주시 덕진구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

송천동1가 송천아이파크5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송천아이파크5단지

자세히보기

리치고 성적표

송천아이파크5단지 한눈에 보기

송천아이파크5단지 단지 정보

평형별 시세

49평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

전주시 덕진구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

송천동1가 다른 아파트