태화동 우정혁신LH2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우정혁신LH2단지
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우정혁신LH2단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
우정혁신LH2단지 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    울산초
    울산 상위 13%
    15분 / 0.8km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • S
    울산중앙고
    울산 상위 18%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 51%
0.5km
S
상위 18%
0.7km
S
상위 13%
15분 / 0.8km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
68점
교통
43점
매우유의
생활
68점
보통
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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우정혁신LH2단지 한눈에 보기

우정혁신LH2단지는 태화동에 위치한 536세대 대단지 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.

우정혁신LH2단지 21평 매매 최근 실거래가는 3억 2,700만(2026.09.29 계약, 5층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.

우정혁신LH2단지 21평(전용 51.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.3억, 중층(7~13층) 3.3억~3.4억, 고층(14~20층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우정혁신LH2단지 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,287만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 진어린이집 (60m), 더클래식피아노교습소 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 LH2단지.호반베르디움 (102m), LH2단지.호반베르디움 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헬로컵 (187m), 머스트커피 2호점 (188m)이 있습니다.

우정혁신LH2단지 단지 정보

세대수
536세대
입주
2014.11 (13년차)
층수
17~20층
용적률
178%
건폐율
17%
주차
542대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금호산업(주)
평형
21·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평3억 2,280만2억 6,151만
25평3억 9,653만3억 934만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.6%

계약일동층거래가
2026.09.29—5층3억 2,700만
2026.04.16201동6층3억 2,000만
2026.04.07206동9층3억 2,000만
2026.02.21202동16층3억 2,100만
2026.01.24206동11층3억 1,400만
2025.12.27206동4층3억 500만
2025.12.10201동4층2억 9,950만
2025.11.24206동7층3억 2,000만
2025.11.15206동16층3억 500만
2025.09.17201동19층3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 10건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 2,500만 · 최고 3억 4,500만
  • 단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.2개월 (중구 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 205동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동20층 · 92세대남동향26.07.26 25평 16층 4억 200만
202동20층 · 94세대남서향26.02.21 21평 16층 3억 2,100만
203동20층 · 78세대남서향26.05.05 25평 7층 3억 9,800만
204동20층 · 80세대남서향26.08.27 25평 15층 3억 8,200만(동 추정)
205동로열20층 · 94세대남서향26.06.22 25평 19층 4억 700만
206동20층 · 98세대남서향26.05.21 25평 11층 3억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
울산초등학교767m울산 상위 13%
함월고등학교538m울산 상위 51%
울산중앙고등학교707m울산 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 이예로 뚫리고 나서 차끌고 어디 나가기 편하고, 주변 동네 상권 이용하기도 좋고 아이 키우기도 좋네요 ㅎ 20평대 가성비 좋은 아파트 같습니다.

    캠핑하는펭수 · 2023.06
  • 애기들 키우기 좋아요 ㅎ

    캠핑하는펭수 · 2023.05
  • 아이들 키우기 좋은 아파트에요

    키고마 · 2022.12
  • 약간 외곽이지만 어차피 울산은 지하철없어서 차타고 다니긴 너무좋은 입지에요. 평지구요. 단점은 초등학교가 근처에 없단점.. 그외 요주변 가성비 최곱니당.

    유주택가즈아 · 2022.09
  • 이예로 개통으로 옥동과 가깝고 부산, 경주 등 이용도 편리해서 좋습니다

    호재래 · 2022.07
  • 공기좋고 교통좋아요~^^

    Gogogo · 2022.04

자주 묻는 질문

우정혁신LH2단지 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우정혁신LH2단지 21평 매매 최근 실거래가는 3억 2,700만(2026.09.29 계약, 5층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.
우정혁신LH2단지 21평 적정 호가는 얼마인가요?
우정혁신LH2단지 21평(전용 51.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.3억, 중층(7~13층) 3.3억~3.4억, 고층(14~20층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
우정혁신LH2단지 21평 보유세는 얼마인가요?
우정혁신LH2단지 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,287만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우정혁신LH2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 21평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다.
우정혁신LH2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우정혁신LH2단지는 태화동에 위치한 536세대 대단지 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.
우정혁신LH2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 울산초등학교, 울산중앙고등학교가 있습니다.
우정혁신LH2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 진어린이집 (60m), 더클래식피아노교습소 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 LH2단지.호반베르디움 (102m), LH2단지.호반베르디움 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헬로컵 (187m), 머스트커피 2호점 (188m)이 있습니다.

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