태화동 SK사원주택 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

SK사원주택
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
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  • 전세가율
25평
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—
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—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
SK사원주택 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액34,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    명정초
    울산 상위 5%
    4분 / 0.2km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • S
    울산중앙고
    울산 상위 18%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
명정초등학교
S
상위 5%
 4분 / 0.2km
울산중앙고등학교
S
상위 18%
0.5km
함월고등학교
B
상위 51%
1.0km
환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

SK사원주택 한눈에 보기

SK사원주택은 태화동에 위치한 185세대 아파트로, 1987.11 입주한 40년차 단지입니다.

SK사원주택 25평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(고층)입니다.

SK사원주택 25평(전용 78.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.4억, 중층(2~2층) 3.5억, 고층(3~3층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

SK사원주택 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 214만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 우딬 (45m), 하나가정의학과의원 (181m)이 있습니다. 교육 시설로는 쉘파단과전문학원 (99m), 수담학원 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 학성여중앞 (171m), 학성여중앞 (175m)이 있습니다.

SK사원주택 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 SK사원주택 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,882만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,057만보다 3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

SK사원주택 단지 정보

세대수
185세대
입주
1987.11 (40년차)
층수
3~4층
용적률
62%
건폐율
21%
주차
170대 (세대당 0.91대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
SK건설(주)
평형
20·22·24·25·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평2억 725만1억 4,277만
22평2억 1,761만1억 4,650만
24평2억 6,110만1억 6,360만
25평2억 7,057만1억 6,822만
33평3억 9,367만2억 2,527만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 25평 매매 매물 1건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 4,000만
  • 단지 전체 매물 8건 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~2층
  • 향 남향 9개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동3층 · 23세대남향—
102동3층 · 24세대남향—
103동3층 · 18세대남향—
104동3층 · 24세대남향—
105동3층 · 24세대남서향—
106동4층 · 16세대남향—
107동4층 · 8세대남향—
108동4층 · 8세대남향—
109동4층 · 16세대남향—
110동4층 · 24세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
명정초등학교224m울산 상위 5%
울산중앙고등학교460m울산 상위 18%
함월고등학교971m울산 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 태화국가정원과 근접합니다

    유자차솔방울 · 2022.10

자주 묻는 질문

SK사원주택 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
SK사원주택 25평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(고층)입니다.
SK사원주택 25평 적정 호가는 얼마인가요?
SK사원주택 25평(전용 78.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.4억, 중층(2~2층) 3.5억, 고층(3~3층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4FqPFE?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
SK사원주택 25평 보유세는 얼마인가요?
SK사원주택 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 214만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
SK사원주택 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 SK사원주택 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,882만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,057만보다 3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
SK사원주택 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.2억입니다.
SK사원주택 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
SK사원주택은 태화동에 위치한 185세대 아파트로, 1987.11 입주한 40년차 단지입니다.
SK사원주택 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 명정초등학교, 울산중앙고등학교가 있습니다.
SK사원주택 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 우딬 (45m), 하나가정의학과의원 (181m)이 있습니다. 교육 시설로는 쉘파단과전문학원 (99m), 수담학원 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 학성여중앞 (171m), 학성여중앞 (175m)이 있습니다.

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