삼익세라믹(102동) 31평 적정 호가는 얼마인가요?

삼익세라믹(102동) 31평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억~2.4억, 고층(9~12층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ECyaB?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼익세라믹(102동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.

삼익세라믹(102동) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명정초등학교, 울산중앙고등학교가 있습니다.

태화동 삼익세라믹(102동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익세라믹(102동)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼익세라믹(102동) 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
명정초
울산 상위 5%
17분 / 0.9km
2km 안에 중학교가 없어요
S
울산중앙고
울산 상위 18%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
명정초등학교	S 상위 5%	17분 / 0.9km
함월고등학교	B 상위 51%	1.0km
울산중앙고등학교	S 상위 18%	1.3km

환경

거주점수

유의

53점

교통

44점

매우유의

생활

51점

유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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삼익세라믹(102동) 한눈에 보기

삼익세라믹(102동)는 태화동에 위치한 118세대 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.

삼익세라믹(102동) 31평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.07.30 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(1층)입니다.

삼익세라믹(102동) 31평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억~2.4억, 고층(9~12층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익세라믹(102동) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,948만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 백석치과의원 (61m), 청람갤러리티룸 동영빌딩 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤제트피아노교습소 (121m), 제타수학교습소 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 태화강국가정원 로터리 (182m), 태화강국가정원.동강병원 (197m)이 있습니다.

삼익세라믹(102동) 단지 정보

세대수: 118세대
입주: 1992.03 (35년차)
층수: 10~12층
용적률: 286%
건폐율: 36%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 뉴삼익건설산업
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	2억 2,036만	1억 8,836만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.07.30	102동	7층	1억 9,000만직거래
2026.04.30	102동	2층	1억 9,000만
2025.11.09	102동	11층	2억 3,300만
2025.10.12	102동	7층	2억 2,800만
2025.03.30	102동	6층	2억 1,000만
2025.03.20	102동	3층	2억
2024.12.07	102동	11층	2억 6,000만
2024.09.18	102동	7층	2억
2024.04.24	102동	11층	2억 3,700만
2024.03.29	102동	2층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 1건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 1억 9,500만 · 최고 1억 9,500만
단지 전체 매물 1건 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~10층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
102동	12층 · 118세대	남향	26.07.30 31평 7층 1억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
명정초등학교	850m	울산 상위 5%
함월고등학교	982m	울산 상위 51%
울산중앙고등학교	1.3km	울산 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼익세라믹(102동) 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼익세라믹(102동) 31평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.07.30 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(1층)입니다.
삼익세라믹(102동) 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼익세라믹(102동) 31평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억~2.4억, 고층(9~12층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ECyaB?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼익세라믹(102동) 31평 보유세는 얼마인가요?: 삼익세라믹(102동) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,948만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼익세라믹(102동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.
삼익세라믹(102동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼익세라믹(102동)는 태화동에 위치한 118세대 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.
삼익세라믹(102동) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 명정초등학교, 울산중앙고등학교가 있습니다.
삼익세라믹(102동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 백석치과의원 (61m), 청람갤러리티룸 동영빌딩 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤제트피아노교습소 (121m), 제타수학교습소 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 태화강국가정원 로터리 (182m), 태화강국가정원.동강병원 (197m)이 있습니다.

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