거제동 삼익퓨처타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익퓨처타워 한눈에 보기

삼익퓨처타워는 거제동에 위치한 313세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

삼익퓨처타워 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,300만(2026.10.19 계약, 8층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.

삼익퓨처타워 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~11층) 3.4억~3.9억, 중층(12~22층) 3.5억~4억, 고층(23~34층) 3.6억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익퓨처타워 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 704만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 푸른사과치과의원 (24m), 온가정의원 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 강경민영어교습소 (32m), 수학의별학원 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 교대역 (81m), 교대 (94m)이 있습니다.

삼익퓨처타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 삼익퓨처타워 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,674만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 4,514만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

삼익퓨처타워 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼익퓨처타워 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,300만(2026.10.19 계약, 8층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.

삼익퓨처타워 33평 적정 호가는 얼마인가요?

삼익퓨처타워 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~11층) 3.4억~3.9억, 중층(12~22층) 3.5억~4억, 고층(23~34층) 3.6억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3zTfSa?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼익퓨처타워 33평 보유세는 얼마인가요?

삼익퓨처타워 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 704만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼익퓨처타워 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 삼익퓨처타워 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,674만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 4,514만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼익퓨처타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼익퓨처타워에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27개월이 걸립니다(연제구 평균 23.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼익퓨처타워는 거제동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼익퓨처타워는 거제동 아파트 50곳 중 평당 시세 35위(평당 1,045만원)입니다. 거제동에서 가장 비싼 아파트는 레이카운티(평당 3,054만원)입니다.

삼익퓨처타워 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 삼익퓨처타워의 라이벌 단지는 거제아시아드삼정그린코아(거제동, 408세대, 2001년 입주), 동래우성(낙민동, 531세대, 1997년 입주), 대우(거제동, 412세대, 1993년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 거제아시아드삼정그린코아 3억 9,000만원, 대우 3억 7,000만원, 삼익퓨처타워 3억 6,150만원으로 삼익퓨처타워가 거제아시아드삼정그린코아보다 7.3% 낮았고, 2017년 이후 거제아시아드삼정그린코아와의 반기 맞대결은 5승 9패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

삼익퓨처타워 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼익퓨처타워 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,332만원에서 2026년 11월 3억 4,514만원으로 10년간 +3.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 4,989만원이며 지금은 최고점 대비 -23.3%입니다. 최근 1년 +3.7%, 3년 -3.2%, 5년 -23.3%, 전세가율 78%.

삼익퓨처타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 23평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다.

삼익퓨처타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼익퓨처타워는 거제동에 위치한 313세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

삼익퓨처타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 거학초등학교, 거성중학교, 동래고등학교가 있습니다.

삼익퓨처타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 푸른사과치과의원 (24m), 온가정의원 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 강경민영어교습소 (32m), 수학의별학원 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 교대역 (81m), 교대 (94m)이 있습니다.

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