거제미소지움더퍼스트 24평 적정 호가는 얼마인가요?

거제미소지움더퍼스트 24평(전용 59.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~9층) 4.7억~5억, 중층(10~18층) 5억~5.1억, 고층(19~22층) 5.1억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3yaOMa?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

거제미소지움더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 거학초등학교, 거성중학교, 동래고등학교가 있습니다.

거제동 거제미소지움더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거제미소지움더퍼스트

거제동 · 192세대 · 2024.06(3년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

4억 5,000

11층

매물 최저가

4억 5,000

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

부림,화신,고려
728m
A
재건축

한양
739m
B
재건축

거제1
765m
B
재건축

새동래3차
963m
B
공사

연산동 1338-10
977m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

거제미소지움더퍼스트 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
거학초
부산 상위 13%
13분 / 0.6km
S
이사벨중
부산 상위 8%
0.4km
A
동래고
부산 상위 50%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이사벨고등학교	B 상위 70%	0.3km
이사벨중학교	S 상위 8%	0.4km
거학초등학교	S 상위 13%	13분 / 0.6km
거성중학교	A 상위 26%	1.3km
거제여자중학교	S 상위 10%	1.3km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

82점

매우좋음

생활

65점

보통

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

거제동 거제미소지움더퍼스트는 192세대(2024.06 입주), 24평 최근 실거래 4억 5,000만(2026.10.16, 11층) — 2026.11.01 기준.

거제미소지움더퍼스트 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

거제미소지움더퍼스트 한눈에 보기

거제미소지움더퍼스트는 거제동에 위치한 192세대 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.

거제미소지움더퍼스트 24평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.10.16 계약, 11층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.

거제미소지움더퍼스트 24평(전용 59.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~9층) 4.7억~5억, 중층(10~18층) 5억~5.1억, 고층(19~22층) 5.1억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 링키영어거제센트럴자이영어교습소 (23m), 연제구거제센트럴자이어린이집 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제1치안센터 (49m), 거제1치안센터 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 법원점 (88m), 하이오커피 부산법원점 (91m)이 있습니다.

거제미소지움더퍼스트 단지 정보

세대수: 192세대
입주: 2024.06 (3년차)
층수: 16~27층
용적률: 243%
건폐율: 19%
주차: 269대 (세대당 1.40대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: SG신성건설(주)
평형: 24·34평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.10.16	—	11층	4억 5,000만
2026.10.06	—	20층	5억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 8건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 5억 · 최고 6억
단지 전체 매물 27건 (연제구 평균 23.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

거제미소지움더퍼스트 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 거제미소지움더퍼스트 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 22~26층

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	27층 · 118세대	—	26.10.06 24평 20층 5억 1,000만(동 추정)
102동동	27층 · 74세대	—	24.11.04 34평 26층 6억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
거학초등학교	635m	부산 상위 13%
이사벨중학교	381m	부산 상위 8%
거성중학교	1.3km	부산 상위 26%
이사벨고등학교	319m	부산 상위 70%
동래고등학교	1.7km	부산 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

거제미소지움더퍼스트 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 거제미소지움더퍼스트 24평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.10.16 계약, 11층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.
거제미소지움더퍼스트 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 거제미소지움더퍼스트 24평(전용 59.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~9층) 4.7억~5억, 중층(10~18층) 5억~5.1억, 고층(19~22층) 5.1억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3yaOMa?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
거제미소지움더퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 거제미소지움더퍼스트는 거제동에 위치한 192세대 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.
거제미소지움더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 거학초등학교, 거성중학교, 동래고등학교가 있습니다.
거제미소지움더퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 링키영어거제센트럴자이영어교습소 (23m), 연제구거제센트럴자이어린이집 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제1치안센터 (49m), 거제1치안센터 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 법원점 (88m), 하이오커피 부산법원점 (91m)이 있습니다.

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