일산동 일신,삼익 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일신,삼익
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일산동 · 509세대 · 2000.09(27년차)  
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정보
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세금
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33평
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일산동 일신,삼익은 509세대(2000.09 입주), 33평 최근 실거래 3억 7,000만(2026.06.30, 7층), 매매 시세 3억 1,694만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 1,648만 — 2026.11.09 기준.

일신,삼익 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

일신,삼익 한눈에 보기

일신,삼익은 일산동에 위치한 509세대 대단지 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.

일신,삼익 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.06.30 계약, 7층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(2층)입니다.

일신,삼익 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.3억, 중층(9~16층) 3.3억~3.4억, 고층(17~25층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일신,삼익 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 144만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오가닉잉글리쉬영어교습소 (42m), 밀라노음악학원 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 잇츠커피 일산본점 (77m), 김원섭내과의원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 일신삼익아파트 (87m), 탄현서광아파트 (109m)이 있습니다.

일신,삼익 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 일신,삼익 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 1,648만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,694만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

일신,삼익 단지 정보

세대수
509세대
입주
2000.09 (27년차)
층수
13~25층
용적률
256%
건폐율
19%
주차
566대 (세대당 1.11대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
일신건영,삼익건설
평형
24·33·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 6,051만2억 2,241만
33평3억 1,694만2억 7,954만
49평4억 220만3억 5,705만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.2%

계약일동층거래가
2026.06.30101동7층3억 7,000만
2026.06.26105동4층2억 6,000만
2026.04.19105동18층3억 2,000만
2026.02.22105동7층3억 1,000만
2026.02.05105동8층3억 3,000만
2025.09.27105동19층3억 7,000만
2025.09.10105동2층3억 4,200만
2025.09.08102동17층3억 2,000만
2025.05.17102동2층3억 2,800만
2025.05.13101동1층3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 12건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 6,000만
  • 단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30.9개월 (고양시 일산서구 평균 23.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

일신,삼익 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(104동), 북쪽이 위
일신,삼익 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 104동
  • 선호 층 14~22층
  • 향 남향 5개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 80세대남향26.06.30 33평 7층 3억 7,000만
102동25층 · 50세대동향25.09.08 33평 17층 3억 2,000만
103동15층 · 84세대남향26.08.29 24평 11층 2억 7,000만(동 추정)
104동로열20층 · 78세대남향26.05.28 24평 18층 2억 6,500만
105동23층 · 122세대남향26.06.26 33평 4층 2억 6,000만
106동25층 · 95세대남향26.10.08 49평 14층 4억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
한뫼초등학교338m경기 상위 18%
일산중학교356m경기 상위 22%
현산중학교919m경기 상위 46%
덕이고등학교1.1km경기 상위 53%
일산동고등학교1.4km경기 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 일산동 아파트 비교

일신,삼익은 일산동 아파트 57곳 중 평당 시세 37위(평당 960만원)입니다. 일산동에서 가장 비싼 아파트는 후곡9단지LG롯데(평당 2,180만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위후곡9단지LG롯데93633년2,180만
2위e편한세상일산어반스카이5525년2,177만
3위후곡15단지건영76633년2,029만
4위후곡3단지현대53033년1,920만
5위후곡16단지동아코오롱94832년1,802만
6위후곡10단지동아서안임광51632년1,730만
7위후곡7단지동성80233년1,652만
8위유진스웰2단지23717년1,508만
9위후곡2단지동양대창60832년1,493만
10위후곡8단지동신43433년1,493만
11위후곡4단지금호한양75232년1,489만
12위후곡13단지태영42033년1,458만
13위후곡5단지영풍한진35832년1,426만
14위후곡6단지건영동부67633년1,419만
15위후곡14단지청구44633년1,418만
16위후곡18단지현대78433년1,387만
17위후곡17단지태영54033년1,350만
18위유진스웰1단지7917년1,315만
19위산들5단지동문굿모닝힐92623년1,309만
20위일산현대홈타운2차59625년1,307만
21위일산푸르지오58914년1,276만
22위후곡11,12단지주공1,55432년1,257만
23위후곡1단지대우벽산49832년1,242만
24위태영63625년1,222만
25위일산동양95423년1,214만
26위현대홈타운1차34126년1,193만
27위산들6단지베르빌46622년1,190만
36위일산동문1차58631년971만
37위일신,삼익50927년960만
38위일산쌍용49630년956만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 57곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

일신,삼익 시세 10년 흐름

일신,삼익 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,532만원에서 2026년 11월 3억 1,694만원으로 10년간 +19.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 4억 5,246만원이며 지금은 최고점 대비 -30%입니다. 최근 1년 -6.2%, 3년 -7.2%, 5년 -26.6%, 전세가율 88.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

일신,삼익 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
일신,삼익 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.06.30 계약, 7층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(2층)입니다.
일신,삼익 33평 적정 호가는 얼마인가요?
일신,삼익 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.3억, 중층(9~16층) 3.3억~3.4억, 고층(17~25층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3wUBqf?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일신,삼익 33평 보유세는 얼마인가요?
일신,삼익 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 144만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일신,삼익 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 일신,삼익 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 1,648만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,694만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
일신,삼익 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
일신,삼익에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30.9개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
일신,삼익은 일산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
일신,삼익은 일산동 아파트 57곳 중 평당 시세 37위(평당 960만원)입니다. 일산동에서 가장 비싼 아파트는 후곡9단지LG롯데(평당 2,180만원)입니다.
일신,삼익 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
일신,삼익 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,532만원에서 2026년 11월 3억 1,694만원으로 10년간 +19.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 4억 5,246만원이며 지금은 최고점 대비 -30%입니다. 최근 1년 -6.2%, 3년 -7.2%, 5년 -26.6%, 전세가율 88.2%.
일신,삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.5억입니다.
일신,삼익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
일신,삼익은 일산동에 위치한 509세대 대단지 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.
일신,삼익 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 한뫼초등학교, 일산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
일신,삼익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 오가닉잉글리쉬영어교습소 (42m), 밀라노음악학원 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 잇츠커피 일산본점 (77m), 김원섭내과의원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 일신삼익아파트 (87m), 탄현서광아파트 (109m)이 있습니다.

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