신부동 더샵신부센트라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B공사두정동 에벤에셀 3510타워486m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S천안신부초충남 상위 24%11분 / 0.6km
A천안북중충남 상위 26%1.5km
A천안중앙고충남 상위 26%1.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
신부동 더샵신부센트라는 592세대(2025.06 입주), 33평 최근 실거래 4억 5,000만(2026.08.31, 3층), 매매 시세 4억 5,692만 — 2026.10.31 기준.
더샵신부센트라 단지 정보
- 세대수
- 592세대
- 입주
- 2025.06 (2년차)
- 층수
- 11~23층
- 용적률
- 236%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 728대 (세대당 1.22대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 평형
- 24·25·33·34·38·59평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 3억 2,370만 | 2억 5,121만 |
| 25평 | 3억 2,400만 | 2억 5,008만 |
| 33평 | 4억 5,692만 | 3억 5,176만 |
| 34평 | 4억 5,742만 | 3억 5,225만 |
| 38평 | 5억 8,497만 | 3억 9,139만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | — | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2026.07.11 | — | 11층 | 4억 4,435만직거래 |
| 2026.06.10 | 108동 | 2층 | 4억 200만 |
| 2026.05.27 | 103동 | 9층 | 4억 4,000만 |
| 2026.01.24 | 109동 | 12층 | 4억 6,653만직거래 |
| 2026.01.18 | — | 15층 | 4억 2,825만 |
| 2026.01.10 | — | 17층 | 4억 4,617만 |
| 2025.12.26 | 101동 | 11층 | 4억 |
| 2025.12.01 | — | 9층 | 3억 9,000만 |
| 2025.09.19 | 107동 | 12층 | 4억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 18건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 9,500만 · 최고 5억 5,000만
- 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.3개월 (천안시 동남구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 18~21층
- 향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 22층 · 66세대 | — | 25.12.26 33평 11층 4억 |
| 102동동 | 23층 · 77세대 | 남동향 | — |
| 103동동 | 22층 · 100세대 | — | 26.05.27 33평 9층 4억 4,000만 |
| 104동동 | 16층 · 25세대 | — | 26.09.04 25평 4층 3억 4,000만 |
| 105동동 | 18층 · 29세대 | — | — |
| 106동동 | 18층 · 85세대 | — | 26.02.04 25평 3층 3억 2,000만 |
| 107동동 | 22층 · 94세대 | — | 26.08.31 38평 12층 6억 1,500만(동 추정) |
| 108동동 | 21층 · 74세대 | — | 26.07.26 34평 11층 4억 8,000만 |
| 109동동 | 21층 · 42세대 | 남서향 | 26.01.24 33평 12층 4억 6,653만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 천안신부초등학교 | 553m | 충남 상위 24% |
| 천안북중학교 | 1.5km | 충남 상위 26% |
| 복자여자중학교 | 1.5km | 충남 상위 33% |
| 북일여자고등학교 | 413m | 충남 상위 46% |
| 복자여자고등학교 | 1.5km | 충남 상위 65% · 의대 합격 4명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신부동 아파트 비교
더샵신부센트라는 신부동 아파트 19곳 중 평당 시세 2위(평당 1,384만원)입니다. 신부동에서 가장 비싼 아파트는 포레나천안신부(평당 1,454만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 포레나천안신부 | 602 | 4년 | 1,454만 |
| 2위 | 더샵신부센트라 | 592 | 2년 | 1,384만 |
| 3위 | 힐스테이트천안신부 | 984 | 10년 | 1,181만 |
| 4위 | 신부디이스트 | 2,144 | 9년 | 1,143만 |
| 5위 | 휴먼시아 | 497 | 18년 | 955만 |
| 6위 | 대림한내 | 556 | 32년 | 733만 |
| 7위 | 스카이타워(도시형) | 299 | 13년 | 733만 |
| 8위 | 대림한들 | 599 | 32년 | 701만 |
| 9위 | 대림한숲 | 451 | 32년 | 690만 |
| 10위 | 동아태조 | 800 | 32년 | 677만 |
| 11위 | 경남아너스빌 | 619 | 27년 | 661만 |
| 12위 | 우방유쉘1단지 | 138 | 20년 | 650만 |
| 13위 | 우방유쉘3단지 | 78 | 20년 | 650만 |
| 14위 | 청광플러스원 | 230 | 21년 | 645만 |
| 15위 | 우방유쉘2단지 | 56 | 20년 | 577만 |
| 16위 | 우방 | 436 | 32년 | 538만 |
| 17위 | 동남로얄 | 185 | 42년 | 466만 |
| 18위 | 극동 | 104 | 37년 | 421만 |
| 19위 | 한화 | 195 | 30년 | 404만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
더샵신부센트라 라이벌 단지
리치고가 고른 더샵신부센트라의 라이벌 단지는 포레나천안신부(신부동, 602세대, 2023년 입주), 포레나천안두정(두정동, 1,067세대, 2022년 입주), 천안롯데캐슬더두정(두정동, 584세대, 2025년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 포레나천안신부 4억 9,500만원, 더샵신부센트라 4억 6,500만원, 포레나천안두정 4억 6,000만원, 천안롯데캐슬더두정 4억 5,800만원으로 더샵신부센트라가 포레나천안신부보다 6.1% 낮았고, 2017년 이후 포레나천안신부와의 반기 맞대결은 0승 2패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | 더샵신부센트라 | 포레나천안신부 | 포레나천안두정 | 천안롯데캐슬더두정 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | - | 4억 9,000만 | - |
| 24년 하반기 | - | - | 4억 7,400만 | - |
| 25년 상반기 | - | - | 4억 5,650만 | - |
| 25년 하반기 | 4억 2,000만 | - | 4억 5,000만 | - |
| 26년 상반기 | 4억 4,000만 | 4억 8,500만 | 4억 5,225만 | 4억 5,000만 |
| 26년 하반기 | 4억 6,500만 | 4억 9,500만 | 4억 6,000만 | 4억 5,800만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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