신부동 스카이타워(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

스카이타워(도시형)
스카이타워(도시형)

스카이타워(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
10평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    신부3
    139m
  • B
    재개발
    성황원성구역
    474m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
스카이타워(도시형) 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,450만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    천안초
    충남 상위 24%
    10분 / 0.5km
  • S
    천성중
    충남 상위 20%
    2.0km
  • S
    천안고
    충남 상위 24%
    의대 8치대 1
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
12명
자료 보유 2개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
복자여자고등학교
의대 4
B
상위 65%
0.3km
복자여자중학교
A
상위 33%
0.3km
천안북중학교
A
상위 26%
0.3km
천안초등학교
S
상위 24%
 10분 / 0.5km
천안중학교
A
상위 34%
0.8km
더보기
환경
거주점수
보통
67점
교통
95점
매우좋음
생활
58점
유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

스카이타워(도시형) 한눈에 보기

스카이타워(도시형)는 신부동에 위치한 299세대 아파트로, 2014.03 입주한 13년차 단지입니다.

스카이타워(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 7,450만(2026.09.21 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7,100만(17층)입니다.

스카이타워(도시형) 10평(전용 21.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(9~13층) 7.8천~8천, 고층(14~20층) 7.8천~8.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

스카이타워(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,628만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 유디치과의원 천안신부점 (23m), 정빈의원 (30m)이 있습니다. 교육 시설로는 그린컴퓨터아카데미천안학원 (33m), 토익커스어학원 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안파출소 (82m), 신안파출소 (94m)이 있습니다.

스카이타워(도시형) 단지 정보

세대수
299세대
입주
2014.03 (13년차)
층수
18~20층
용적률
922%
건폐율
59%
주차
114대 (세대당 0.38대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동영건설
평형
9·10·12·19·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
9평7,130만6,680만
10평7,177만6,695만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일동층거래가
2026.09.21—11층7,450만
2026.09.18—12층7,500만
2026.09.08—13층6,300만
2026.08.03—10층6,300만
2026.04.29—10층6,500만
2026.03.30—13층6,500만
2026.03.23—15층8,000만
2026.02.19—12층8,000만
2026.02.06—14층8,000만
2026.02.06—17층7,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 10평 매매 매물 5건 · 최저 7,100만 · 중간 7,500만 · 최고 8,200만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.8개월 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~19층

학군

학교거리학군 정보
천안초등학교514m충남 상위 24%
복자여자중학교320m충남 상위 33%
천안북중학교339m충남 상위 26%
복자여자고등학교296m충남 상위 65% · 의대 합격 4명(2026학년도)
천안중앙고등학교1.0km충남 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

스카이타워(도시형) 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
스카이타워(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 7,450만(2026.09.21 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7,100만(17층)입니다.
스카이타워(도시형) 10평 적정 호가는 얼마인가요?
스카이타워(도시형) 10평(전용 21.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(9~13층) 7.8천~8천, 고층(14~20층) 7.8천~8.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Gmxxw?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
스카이타워(도시형) 10평 보유세는 얼마인가요?
스카이타워(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,628만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
스카이타워(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
스카이타워(도시형)에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.8개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
스카이타워(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 9평형의 매매 시세는 7.1천, 전세는 6.6천입니다. 10평형의 매매 시세는 7.1천, 전세는 6.6천입니다.
스카이타워(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
스카이타워(도시형)는 신부동에 위치한 299세대 아파트로, 2014.03 입주한 13년차 단지입니다.
스카이타워(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안초등학교, 복자여자중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
스카이타워(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 유디치과의원 천안신부점 (23m), 정빈의원 (30m)이 있습니다. 교육 시설로는 그린컴퓨터아카데미천안학원 (33m), 토익커스어학원 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안파출소 (82m), 신안파출소 (94m)이 있습니다.

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