더샵신부센트라 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

더샵신부센트라에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

더샵신부센트라 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.8억입니다.

더샵신부센트라 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안신부초등학교, 복자여자중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

신부동 더샵신부센트라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더샵신부센트라

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

더샵신부센트라 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안신부초
충남 상위 24%
11분 / 0.6km
A
천안북중
충남 상위 26%
1.5km
A
천안중앙고
충남 상위 26%
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
북일여자고등학교	A 상위 46%	0.4km
천안신부초등학교	S 상위 24%	11분 / 0.6km
천안북중학교	A 상위 26%	1.5km
복자여자고등학교 의대 4	B 상위 65%	1.5km
복자여자중학교	A 상위 33%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

두정동 에벤에셀 3510타워
486m

환경

거주점수

보통

67점

교통

62점

보통

생활

62점

보통

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

더샵신부센트라 한눈에 보기

더샵신부센트라는 신부동에 위치한 592세대 대단지 아파트로, 2025.06 입주한 2년차 단지입니다.

더샵신부센트라 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.08.31 계약, 3층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(저층)입니다.

더샵신부센트라 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~7층) 4.6억~4.9억, 중층(8~14층) 4.9억, 고층(15~22층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 더샵센트라어린이집 (20m), 대치프리미엄학원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 북일고북일여고 (80m), 북일고북일여고 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 천안신부힐스테이트점 (115m), 컴포즈커피 천안북일고점 (188m)이 있습니다.

더샵신부센트라 단지 정보

세대수: 592세대
입주: 2025.06 (2년차)
층수: 11~23층
용적률: 236%
건폐율: 19%
주차: 728대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)포스코이앤씨
평형: 24·25·33·34·38·59평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 1,858만	2억 4,841만
25평	3억 1,978만	2억 4,878만
33평	4억 5,391만	3억 4,008만
34평	4억 5,615만	3억 4,206만
38평	5억 7,288만	3억 8,715만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	—	3층	4억 5,000만
2026.07.11	—	11층	4억 4,435만직거래
2026.06.10	108동	2층	4억 200만
2026.05.27	103동	9층	4억 4,000만
2026.01.24	109동	12층	4억 6,653만직거래
2026.01.18	—	15층	4억 2,825만
2026.01.10	—	17층	4억 4,617만
2025.12.26	101동	11층	4억
2025.12.01	—	9층	3억 9,000만
2025.09.19	107동	12층	4억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 17건 · 최저 4억 4,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25개월 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 18~21층
향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	22층 · 66세대	—	25.12.26 33평 11층 4억
102동동	23층 · 77세대	남동향	—
103동동	22층 · 100세대	—	26.05.27 33평 9층 4억 4,000만
104동동	16층 · 25세대	—	—
105동동	18층 · 29세대	—	—
106동동	18층 · 85세대	—	26.02.04 25평 3층 3억 2,000만
107동동	22층 · 94세대	—	26.08.31 38평 12층 6억 1,500만(동 추정)
108동동	21층 · 74세대	—	26.06.10 33평 2층 4억 200만
109동동	21층 · 42세대	남서향	26.01.24 33평 12층 4억 6,653만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안신부초등학교	553m	충남 상위 24%
천안북중학교	1.5km	충남 상위 26%
복자여자중학교	1.5km	충남 상위 33%
북일여자고등학교	413m	충남 상위 46%
복자여자고등학교	1.5km	충남 상위 65% · 의대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

더샵신부센트라 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 더샵신부센트라 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.08.31 계약, 3층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(저층)입니다.
더샵신부센트라 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 더샵신부센트라 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~7층) 4.6억~4.9억, 중층(8~14층) 4.9억, 고층(15~22층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
더샵신부센트라 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 더샵신부센트라에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
더샵신부센트라 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.8억입니다.
더샵신부센트라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 더샵신부센트라는 신부동에 위치한 592세대 대단지 아파트로, 2025.06 입주한 2년차 단지입니다.
더샵신부센트라 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안신부초등학교, 복자여자중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
더샵신부센트라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 더샵센트라어린이집 (20m), 대치프리미엄학원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 북일고북일여고 (80m), 북일고북일여고 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 천안신부힐스테이트점 (115m), 컴포즈커피 천안북일고점 (188m)이 있습니다.

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