용산영남타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 17평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 8.6천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.

용산영남타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구용전초등학교, 성산중학교, 경덕여자고등학교가 있습니다.

용산동 용산영남타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용산영남타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

용산영남타운 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구용전초
대구 상위 29%
2분 / 0.1km
S
이곡중
대구 상위 3%
1.9km
S
계성고
대구 상위 20%
서울대 수시 합격 1
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구용전초등학교	A 상위 29%	2분 / 0.1km
용산중학교	A 상위 46%	0.7km
성서중학교	S 상위 10%	0.8km
경원고등학교 서울대 1	A 상위 39%	0.8km
성곡중학교	A 상위 42%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

용산영남타운 한눈에 보기

용산영남타운은 용산동에 위치한 352세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

용산영남타운 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,300만(2026.09.29 계약, 9층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 8,900만(4층)입니다.

용산영남타운 33평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억~2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용산영남타운 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,099만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대구용전초등학교 (117m), 대구용전초등학교병설유치원 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 용전초등학교남편 (227m), 죽전그린빌앞 (296m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 어게인 74 (267m), 용산체육관 (274m)이 있습니다.

용산영남타운 단지 정보

세대수: 352세대
입주: 1998.12 (29년차)
층수: 17~18층
용적률: 237%
건폐율: 22%
주차: 372대 (세대당 1.05대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 영남건설
평형: 17·24·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	9,973만	8,634만
24평	1억 3,264만	1억 1,590만
33평	1억 9,562만	1억 6,040만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	9층	1억 8,300만
2026.06.20	101동	6층	2억
2026.04.23	101동	6층	2억 500만직거래
2025.10.28	101동	16층	1억 8,500만
2025.08.20	101동	2층	2억직거래
2025.01.17	101동	12층	2억 1,500만
2024.09.01	101동	2층	1억 9,000만
2024.07.01	101동	3층	1억 8,500만
2024.05.16	101동	16층	2억 1,500만
2024.04.26	101동	13층	2억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 7건 · 최저 1억 8,900만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 144세대	남향	26.06.20 33평 6층 2억
102동	18층 · 72세대	—	26.05.30 17평 2층 9,400만
103동	18층 · 136세대	남향	26.05.14 24평 14층 1억 4,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구용전초등학교	117m	대구 상위 29%
용산중학교	739m	대구 상위 46%
성서중학교	800m	대구 상위 10%
경원고등학교	804m	대구 상위 39% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
성산고등학교	1.1km	대구 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용산영남타운 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용산영남타운 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,300만(2026.09.29 계약, 9층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 8,900만(4층)입니다.
용산영남타운 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 용산영남타운 33평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억~2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
용산영남타운 33평 보유세는 얼마인가요?: 용산영남타운 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,099만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용산영남타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 17평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 8.6천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.
용산영남타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용산영남타운은 용산동에 위치한 352세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
용산영남타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구용전초등학교, 성산중학교, 경덕여자고등학교가 있습니다.
용산영남타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 대구용전초등학교 (117m), 대구용전초등학교병설유치원 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 용전초등학교남편 (227m), 죽전그린빌앞 (296m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 어게인 74 (267m), 용산체육관 (274m)이 있습니다.

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