아름채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 14평형의 매매 시세는 4.2천, 전세는 2.9천입니다. 20평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 4.6천입니다. 22평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 4.8천입니다.

아름채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신례원초등학교가 있습니다.

예산읍 아름채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아름채

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

14평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

아름채 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
신례원초
충남 상위 71%
10분 / 0.5km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신례원초등학교	B 상위 71%	10분 / 0.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

62점

보통

생활

37점

매우유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

아름채 한눈에 보기

아름채는 예산읍에 위치한 191세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.

아름채 14평 매매 최근 실거래가는 4,100만(2026.09.16 계약, 16층)입니다.

아름채 14평(전용 39.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4천~4.2천, 중층(6~10층) 4.2천~4.3천, 고층(11~16층) 4.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아름채 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,851만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아침해어린이집 (71m), 삼성영어 청담학원 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트 (193m), 현대아파트 (381m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신례원신암파출소 (500m), 카페별 (594m)이 있습니다.

아름채 단지 정보

세대수: 191세대
입주: 2005.04 (22년차)
층수: 16~16층
용적률: 243%
건폐율: 20%
주차: 192대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 승오씨엠(주)
평형: 14·20·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	4,280만	2,916만
20평	6,325만	4,645만
22평	6,716만	4,800만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	16층	4,100만
2026.08.19	101동	7층	3,500만직거래
2026.05.14	101동	13층	4,400만
2026.04.22	101동	7층	4,100만
2026.03.12	101동	16층	4,000만
2025.10.17	101동	9층	5,000만
2025.09.17	101동	2층	4,200만직거래
2025.06.13	101동	15층	4,250만
2025.05.24	101동	16층	4,100만
2025.02.24	101동	1층	3,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1개월 (예산군 평균 11.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 7~14층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 191세대	남동향	26.08.19 14평 7층 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신례원초등학교	495m	충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아름채 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아름채 14평 매매 최근 실거래가는 4,100만(2026.09.16 계약, 16층)입니다.
아름채 14평 적정 호가는 얼마인가요?: 아름채 14평(전용 39.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4천~4.2천, 중층(6~10층) 4.2천~4.3천, 고층(11~16층) 4.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아름채 14평 보유세는 얼마인가요?: 아름채 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,851만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아름채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 14평형의 매매 시세는 4.2천, 전세는 2.9천입니다. 20평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 4.6천입니다. 22평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 4.8천입니다.
아름채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아름채는 예산읍에 위치한 191세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.
아름채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신례원초등학교가 있습니다.
아름채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아침해어린이집 (71m), 삼성영어 청담학원 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트 (193m), 현대아파트 (381m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신례원신암파출소 (500m), 카페별 (594m)이 있습니다.

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